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12 Coolen Place, Tuakau, Waikato, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 01일 거래 완료

12 Coolen Place, Tuakau, Waikato

4
217m2
446m2

Nestled in the serene Coolen Place of Tuakau, Waikato, stands a magnificent 4-bedroom, 2-carpark residence on a freehold title. Constructed in 2007 with a blend of mixed materials for the walls and tiles for the roof, this 217sqm home sits on a level 446sqm section. The property maintains a good condition both inside and out, exuding an aura of newness. It boasts a heat pump, gas fireplace, and an array of modern chattels and appliances that make it a haven of comfort and convenience.

With a consistent Capital Value of $860,000, as per the government's valuation, and a HouGarden AVM of $837,500, this property has seen a stable growth trajectory. The recent sale history reflects a competitive market, making it an attractive investment with a 0.0% CV increase, indicating a fair and consistent valuation.

For families with school-going children, the property falls within the zone of Tuakau College, a secondary school with a decile rating of 4. The excellent educational facilities add to the appeal of this already desirable property, making it an ideal choice for those seeking quality education in a tranquil environment.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일
건물 가치$480,0002023년 대비 0% 하락
토지 가치$380,0002023년 대비 0% 하락
정부 CV(2023년 10월)$860,0002023년 대비 0% 하락
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적446m²
건축 면적217m²
건축 연도2007
지번332479
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 1 DP 383292
시의회Waikato
권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 383292,447m2
건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Tiles
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Tuakau College
0.89 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 493
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-
토지 면적:446m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Coolen Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Tuakau의 부동산 가격 데이터
Tuakau 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$905,000
-1.1%
36
2023
$915,000
0.1%
45
2022
$913,750
3.2%
38
2021
$885,000
34.1%
60
2020
$660,000
10%
65
2019
$600,000
-6.3%
53
2018
$640,000
-1.9%
43
2017
$652,500
10.5%
34
2016
$590,500
19.3%
50
2015
$495,000
5.3%
76
2014
$470,000
-
57

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
25 Thorn Road, Tuakau
0.22 km
3
2
-m2
2024년 12월 01일
-
Council approved
3A Geraghtys Road, Tuakau
0.39 km
-m2
2024년 11월 18일
$239,000
Council approved
9 Geraghtys Road, Tuakau
0.39 km
3
1
-m2
2024년 10월 03일
$700,000
Council approved
5a Church Street, Tuakau
0.38 km
3
104m2
2024년 09월 19일
$745,000
Council approved
22A St Johns Avenue, Tuakau
0.32 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
$875,000
Council approved

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