경매12-21 14:30

2/39 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland

200m²

House등록일 11-29 00:00

가장 인기 있는

Totara Vale 3침실 랑기토토 전망의 낙원 조각!

2/39 Sunset Road, Totara Vale에서 꿈의 집을 발견하세요!

이 화려한 3베드룸 주택은 가족용 놀이방이나 홈 오피스로 완벽한 다목적 럼퍼스룸을 자랑합니다. 넓은 거실 공간이 자연스럽게 연결되어 집 주변에 둘러싸인 환상적인 데크로 이어지며, 여기에서 Rangitoto Island의 숨막히는 전망을 감상할 수 있습니다. 두 개의 잘 갖춰진 욕실과 넉넉한 방 크기로 편안함과 편리함을 손쉽게 누릴 수 있습니다.

이 주택은 더블 차고와 싱글 차고도 갖추고 있어 차량과 보관 공간을 충분히 확보할 수 있습니다.

이상적인 위치에 자리잡고 있어, 지역 편의시설, 쇼핑, 공원, 대중교통과 가깝습니다. Totara Vale 초등학교와 Northcote College의 높은 평가를 받는 학군에 속해 있어 자녀의 우수한 교육 기회를 보장합니다.

매도인이 호주로 이주한 상태이며 매우 판매에 적극적이므로 이 특별한 기회를 확보할 수 있는 완벽한 기회입니다. 이 기회를 놓치지 마세요!

첫날부터 모든 연계가 환영됩니다!

2/39 Sunset Road, Totara Vale, North Shore City, Auckland Slice of Paradise with Rangitoto + Sea Views

Discover your dream home at 2/39 Sunset Road, Totara Vale!

This stunning 3-bedroom residence boasts a versatile rumpus room, perfect for family fun or a home office. Enjoy the seamless flow of spacious living areas that connect effortlessly to a magnificent deck, wrapped around the house, where you can soak in breathtaking views of Rangitoto Island. With two well-appointed bathrooms and generous room sizes, comfort and convenience are at your fingertips.

The property also features a double garage and a single garage, providing ample space for vehicles and storage.

Ideally located, this home is just a short distance from local amenities, including shops, parks, and public transport. Not only limited to this but north shore hospital, event cinema/Wairau shopping centre all within 10 mins drive away, making it a very convenient location. Not to mention bus stop opposite to the house, Glenfield pool and leisure centre and many beautiful beaches a few minutes away.

Families will appreciate being in the highly regarded school zones of Target Road School, Albany Junior High School and Albany Senior High School ensuring excellent educational opportunities for children.

Vendors have made a move to Australia and are highly MOTIVATED to sell, making this the perfect opportunity for you to secure this exceptional property. Don't miss your chance to make it yours!

All conjunctions are welcome from day one!

위치

경매

Dec21

Saturday14:30

오픈 홈

Dec14

Saturday13:00 - 13:45

Dec15

Sunday13:00 - 13:45

Dec18

Wednesday18:00 - 18:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$60,0002017년 대비 -70% 하락

토지 가치$880,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$940,0002017년 대비 4% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

건축 면적200m²

건축 연도1970

지번NA131A/137

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/2SH LOT 2 DP 46994-FLAT 2 DP 82888

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 202596

지방세$2,531.27
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Target Road School	1.03 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 418	6	세부사항
Albany Junior High School	3.03 km	중학교	7-10	공립학교	남녀 공학	EQI: 408	10	세부사항
Albany Senior High School	4.33 km	중학교	11-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 440	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sunset Road 블록 및 주변 데이터
Sunset Road 블록은 Totara Vale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Totara Vale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$913,000

최저: $815,000, 최고: $1,108,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$687

최저: $210, 최고: $800

Totara Vale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$914,000	4.3%	18
2023	$876,000	-13.9%	11
2022	$1,018,000	1.7%	19
2021	$1,001,000	15.5%	35
2020	$866,500	10.7%	28
2019	$782,500	0.2%	12
2018	$781,000	0.6%	41
2017	$776,500	4.7%	28
2016	$741,500	7.5%	22
2015	$690,000	27.2%	29
2014	$542,500	-	24

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/32 Sunset Road, Unsworth Heights	0.24 km	4	2	-m²	2024년 11월 27일	-	Council approved
25 Finn Place, Totara Vale	0.12 km	3		120m²	2024년 11월 06일	$1,010,000	Council approved
74B Ayton Drive, Totara Vale	0.13 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$840,000	Council approved
612 Glenfield Road, Totara Vale	0.43 km	4	2	0m²	2024년 09월 01일	$1,145,000	Council approved
6 Finn Place, Totara Vale	0.27 km	4	2	-m²	2024년 08월 07일	-	Council approved