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12 Tiffany Close, Totara Park, Auckland - Manukau, 5 침실, 0 욕실, House

판매 가격: Sold price unknown

2024년 06월 26일 거래 완료

12 Tiffany Close, Totara Park, Auckland - Manukau

5
390m2
5006m2

Nestled on over 5000m2 of exquisitely landscaped grounds in the serene Tiffany Close, Totara Park, this freehold property is a perfect amalgamation of country charm and modern luxury. Constructed in 1997 with roughcast walls and tiled roof, the 390m2 floor area is complemented by 5 bedrooms, 2 carparks, and a well-maintained structure, both inside and out. The capital value has seen a remarkable increase of 31.55%, from $2,060,000 in 2017 to $2,710,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $2,475,000, while the latest sales history shows a significant leap from $160,000 in 1996 to $1,345,000 in 2006.

With a CV growth that outpaces the market, this property is not just a home but a sound investment. The location is further enhanced by its proximity to major arterial routes and shopping centers, with the city center just 25 minutes away. The property falls within the Alfriston School zone, a full primary with a decile rating of 8, and Alfriston College, a secondary school with a decile rating of 2, making it an ideal choice for families.

From the chef-inspired kitchen with a double oven country stove to the separate lounges, outdoor pool area, and a versatile third living space that doubles as a ground-floor bedroom, this home is designed for comfort and entertainment. The triple garage with a studio above provides additional space for guests or extended family. This is a rare opportunity to secure a slice of paradise that combines the tranquility of country living with the conveniences of the city.

Updated on June 26, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$1,435,0002017년 대비 59% 상승
토지 가치$1,275,0002017년 대비 9% 상승
정부 CV(2021년 06월)$2,710,0002017년 대비 31% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적5006m²
건축 면적390m²
건축 연도1997
지번NA96A/441
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 12 DP 159746, LOT 17 DP 159746
시의회Auckland - Manukau
권리 설명FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 159746,1064m2
지방세$5,055.76
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Rural - Countryside Living Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Alfriston College
2.76 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 501
2
Alfriston School
2.78 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 405
8

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Rural - Countryside Living Zone
토지 면적:5006m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tiffany Close 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Totara Park의 부동산 가격 데이터
Totara Park 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$2,500,000
-1%
3
2023
$2,525,000
12.2%
4
2022
$2,250,000
11.9%
2
2021
$2,010,000
9.1%
2
2020
$1,842,500
34.5%
2
2019
$1,370,000
-32.2%
1
2018
$2,020,000
26.3%
3
2017
$1,600,000
5.9%
1
2015
$1,510,999
-
2

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
13 Bugle Road, Flat Bush
0.15 km
3
2
98m2
2024년 11월 12일
$690,000
Council approved
91 Tahere Road, Flat Bush
0.12 km
3
2
98m2
2024년 11월 08일
-
Council approved
0.11 km
0m2
2024년 09월 21일
$810,000
Council approved
113 Tahere Road, Totara Park
0.08 km
3
2
-m2
2024년 08월 01일
$890,000
Council approved
23 Canna Street, Flat Bush
0.09 km
3
2
98m2
2024년 07월 02일
-
Council approved

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