판매 가격: $1,380,000

2024년 01월 21일 거래 완료

70 Kate Sheppard Avenue, Torbay, Auckland - North Shore

240m²

644m²

Located at 70 Kate Sheppard Avenue, Torbay, Auckland - North Shore, this Residential - Dwelling boasts 4 bedrooms, a spacious floor area of 240m² on a freehold land area of 644m². Constructed in 1998 with Roughcast walls and Tile roofing, the property is in good condition, featuring an easy/moderate rise contour. The home offers 2 carparks, ensuring ample space for vehicles.

From its initial government valuation (CV) of $1,225,000 in July 2017, the property has seen a significant increase to $1,490,000 by June 2021, marking a 21.63% growth. The latest sale recorded on January 21, 2024, was at $1,380,000, up from its first sale price of $365,000 on March 15, 1998. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,465,000, reflecting its desirability and market appreciation.

Positioned within the zone of top-tier schools, including Long Bay College, Glamorgan School, and Northcross Intermediate, all boasting a decile rating of 10, this property promises an excellent educational environment. Its prestigious location, combined with the proximity to amenities and natural beauty, makes it an ideal family home.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$50,0002017년 대비 -88% 하락

토지 가치$1,440,0002017년 대비 80% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,490,0002017년 대비 21% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

토지 면적644m²

건축 면적240m²

건축 연도1998

지번NA108A/628

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 367 DP 175705

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 367 DEPOSITED PLAN 175705,644m2

지방세$3,566.62 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glamorgan School	0.94 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.29 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Long Bay College	1.88 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:644m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Torbay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

65보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,320,000

최저: $950,000, 최고: $2,047,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $600, 최고: $1,200

Torbay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,320,000	-4.1%	59
2022	$1,376,000	-2.3%	49
2021	$1,408,000	25.4%	86
2020	$1,123,000	3.3%	90
2019	$1,087,500	0.2%	74
2018	$1,085,000	-1.4%	95
2017	$1,100,000	2.8%	67
2016	$1,070,000	14.7%	101
2015	$932,500	16.6%	112
2014	$800,000	-	98

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
905A East Coast Road	0.31 km	4	3	243m²	2024년 06월 11일	$1,320,000	Council approved
905C East Coast Road	0.31 km	4	3	247m²	2024년 05월 13일	$1,350,000	Council approved
1/239 Glamorgan Drive	0.24 km	2	1	90m²	2024년 05월 10일	$875,000	Council approved
2/272 Glamorgan Drive	0.18 km	3	2	0m²	2024년 04월 01일	$1,100,000	Council approved
268a Glamorgan Drive	0.23 km	3	1	0m²	2024년 04월 01일	$921,000	Council approved