경매02-26 09:30

52 Noreast Drive, Torbay, North Shore City, Auckland

806m²

House등록일 02-04 00:00

가장 인기 있는

Torbay 3침실 Experience Family Living at Its Finest

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Wednesday 26 February 2025 at 9:30AM (unless sold prior)

Nestled in a prime location near Northcross and Browns Bay shopping hubs, this spacious 806m² freehold property (zoned Residential - Mixed Housing Suburban) offers the ultimate blend of convenience, comfort, and long-term potential. Boasting proximity to top-tier schools, motorway access, and public transport, this home is a dream for families and a savvy investment opportunity with redevelopment possibilities.

Elevated Living with Space for All. Perched to capture wide, serene views, this well-crafted residence features:

- 3 generous double bedrooms (plus a versatile ground-floor rumpus room ideal as a 4th bedroom or teen retreat)

- 2 bathrooms, including a master suite with a private ensuite

- A sun-drenched open-plan living area seamlessly connected to a sleek, contemporary kitchen

- Expansive outdoor living spaces and established gardens perfect for play, entertaining, or quiet relaxation

- Flexible living options with a ground-floor rumpus room—ideal for multigenerational families, a home office, or a games zone

- Double garage with ample off-street parking, including space for a boat or caravan

Unbeatable Location - Enjoy effortless access to:

- Albany’s Westfield Mall, Park & Ride, and Massey University

- Motorway onramps for seamless commuting

- Browns Bay, Long Bay, and East Coast Bays’ pristine beaches

- Top-tier schooling: Zoned for Glamorgan Primary, Northcross Intermediate, and Long Bay College, with Kristin and Pinehurst private schools just minutes away

A Home Designed for Modern Family Life - Whether it’s room to grow, outdoor adventures, or proximity to amenities, this property delivers. Don’t miss your chance to own a home that effortlessly combines space, style, and convenience.

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위치

경매

Feb26

Wednesday09:30

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$50,0002017년 대비 -72% 하락

토지 가치$1,330,0002017년 대비 79% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,380,0002017년 대비 50% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적806m²

건축 면적196m²

건축 연도1980

지번NA37A/884

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 24 DP 80469

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 24 DEPOSITED PLAN 80469,806m2

지방세$3,359.55
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glamorgan School	0.59 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 399	10	세부사항
Torbay School	1.08 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 395	10	세부사항
Northcross Intermediate	1.16 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항
Long Bay College	1.88 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:806m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Nor'East Drive 블록 및 주변 데이터
Nor'East Drive 블록은 College Estate 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Torbay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

50보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,150,250

최저: $750,000, 최고: $2,060,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$700

최저: $180, 최고: $1,400

Torbay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,250	-2.5%	54
2023	$1,180,000	-4.6%	56
2022	$1,236,900	-5.2%	52
2021	$1,305,000	21.1%	86
2020	$1,078,000	22.5%	87
2019	$880,000	-3.1%	73
2018	$908,500	-1.4%	86
2017	$921,000	-4.1%	79
2016	$960,000	12.9%	83
2015	$850,000	21%	100
2014	$702,500	-	82

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/57 Nor'East Drive, Torbay	0.08 km	4	1	0m²	2025년 01월 13일	-	Council approved
Lot 5/21 Acacia Road, Torbay	0.18 km	3	2	-m²	2024년 11월 11일	-	Council approved
53 Nor'East Drive, Torbay	0.04 km	3	1	-m²	2024년 11월 01일	$980,000	Council approved
6 Halder Place, Torbay	0.07 km	7		207m²	2024년 10월 10일	$1,725,000	Council approved
6 & 6A Halder Place, Torbay	0.08 km	7	3	-m²	2024년 10월 01일	$1,725,000	Council approved