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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
House등록일 10-10 00:00
가격 하락

Torbay 3침실 가족을 위한 멋진 리노베이션의 집

환영합니다! 꿈의 집으로 오신 것을 환영합니다! 이 집은 놀라운 리노베이션을 거쳐 현대적인 걸작으로 완전히 변모하였으며, 모든 최신 시설이 갖추어져 있습니다.

넉넉한 741m²(대략)의 부지에 자리잡고 있으며, 높은 위치에서 햇살 가득한 멋진 전망을 제공하고, 여유로운 생활을 할 수 있는 충분한 공간이 있습니다.

주요 특징:

- 개방형 현대 디자이너 주방/식사 공간이 개인 데크로 이어져, 완벽한 오락 공간을 제공합니다!

- 별도의 온실이 추가 생활 공간을 제공하며 자연광이 풍부합니다

- 크기가 적당한 3개의 침실과 2개의 현대적인 욕실

- 더블 카포트와 충분한 거리 주차 공간 - 보트를 둘 공간까지 있습니다!

- 넓은 잔디밭이 있어 아이들의 놀이터나 개를 위한 완전히 울타리가 있는 공간으로 이상적입니다

- 글래모건 초등학교, 노스크로스 중학교, 롱 베이 칼리지 등 훌륭한 학교들의 학군에 속해 있습니다

경매: 10월 31일 목요일 오후 5시부터, Ray White Milford 회의실에서 진행 (미리 판매되지 않은 경우).

경매를 여기에서 실시간으로 시청하세요: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

다운로드 정보 링크:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (문서까지 아래로 스크롤)

토르베이의 낙원을 소유할 수 있는 훌륭한 기회를 놓치지 마세요! 오늘 저희에게 연락하여 이 아름다운 집을 직접 보고 경험해 보세요.

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland FREEHOLD BEAUTY!

Welcome to your dream home! A stunning renovation has completely transformed this home, making it into a modern masterpiece with all of the bells and whistles.

Set on a generous 741sqm (more or less) section, the elevated position offers a lovely sunny outlook and offers room to spread your wings.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

Don't miss out on this fantastic opportunity to own a piece of Torbay paradise! Contact us today to arrange a viewing and experience everything this beautiful home has to offer.

위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$70,0002017년 대비 -73% 하락
토지 가치$1,350,0002017년 대비 77% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,420,0002017년 대비 38% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Steep Fall
토지 면적741m²
건축 면적144m²
건축 연도1970
지번NA52D/412
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 14 DP 71504
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
지방세$3,434.85
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 422
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:741m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lingham Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Torbay의 부동산 가격 데이터
Torbay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,150,000
-2.5%
52
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024년 11월 04일
-
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024년 10월 23일
$1,172,000
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024년 10월 05일
$1,310,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024년 09월 20일
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024년 08월 30일
-
Council approved

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부동산 코드:MRG32363마지막 업데이트:2024-12-04 11:05:40