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39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House

$1,330,000

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland

3
2
2
144m2
741m2
House등록일 10-10 00:00
가격 하락

Torbay 3침실 가족을 위한 멋진 리노베이션의 집

환영합니다! 꿈의 집으로 오신 것을 환영합니다! 이 집은 놀라운 리노베이션을 거쳐 현대적인 걸작으로 완전히 변모하였으며, 모든 최신 시설이 갖추어져 있습니다.

넉넉한 741m²(대략)의 부지에 자리잡고 있으며, 높은 위치에서 햇살 가득한 멋진 전망을 제공하고, 여유로운 생활을 할 수 있는 충분한 공간이 있습니다.

주요 특징:

- 개방형 현대 디자이너 주방/식사 공간이 개인 데크로 이어져, 완벽한 오락 공간을 제공합니다!

- 별도의 온실이 추가 생활 공간을 제공하며 자연광이 풍부합니다

- 크기가 적당한 3개의 침실과 2개의 현대적인 욕실

- 더블 카포트와 충분한 거리 주차 공간 - 보트를 둘 공간까지 있습니다!

- 넓은 잔디밭이 있어 아이들의 놀이터나 개를 위한 완전히 울타리가 있는 공간으로 이상적입니다

- 글래모건 초등학교, 노스크로스 중학교, 롱 베이 칼리지 등 훌륭한 학교들의 학군에 속해 있습니다

경매: 10월 31일 목요일 오후 5시부터, Ray White Milford 회의실에서 진행 (미리 판매되지 않은 경우).

경매를 여기에서 실시간으로 시청하세요: https://rwmairangibay.co.nz/watch-our-auctions-live

다운로드 정보 링크:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (문서까지 아래로 스크롤)

토르베이의 낙원을 소유할 수 있는 훌륭한 기회를 놓치지 마세요! 오늘 저희에게 연락하여 이 아름다운 집을 직접 보고 경험해 보세요.

39 Lingham Crescent, Torbay, North Shore City, Auckland SUN-SOAKED FAMILY RETREAT

Discover your dream home! This beautifully renovated property seamlessly blends modern living with space, style, and convenience.

Set on an elevated 741sqm (more or less) freehold section, this home offers all-day sun, stunning indoor-outdoor flow, and plenty of room to relax and entertain.

Key features:

- Open plan modern designer kitchen/dining area flowing onto a private deck area - perfect for entertaining!

- Separate conservatory providing additional living space and an abundance of natural light

- 3 good sized bedrooms and 2 modern bathrooms

- Double carport and plenty off street parking - there's even room for the boat!

- Large lawn area offering, ideal as a kid's playground or fully fenced area for your dogs

- In zone for some fantastic schools, such as Glamorgan Primary, Northcross Intermediate and Long Bay College

DOWNLOAD INFO LINK:

https://rwmairangibay.co.nz/MRG32363 (scroll down to 'Documents')

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위치

预约看房

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일
건물 가치$70,0002017년 대비 -73% 하락
토지 가치$1,350,0002017년 대비 77% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,420,0002017년 대비 38% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Steep Fall
토지 면적741m²
건축 면적144m²
건축 연도1970
지번NA52D/412
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 14 DP 71504
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 71504,741m2
지방세$3,434.85
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Glamorgan School
0.51 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 399
10
Northcross Intermediate
1.42 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 407
10
Long Bay College
1.56 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 422
10

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:741m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Lingham Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Torbay의 부동산 가격 데이터
Torbay 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,150,000
-2.5%
58
2023
$1,180,000
-4.6%
56
2022
$1,236,900
-5.2%
52
2021
$1,305,000
21.1%
86
2020
$1,078,000
22.5%
87
2019
$880,000
-3.1%
73
2018
$908,500
-1.4%
86
2017
$921,000
-4.1%
79
2016
$960,000
12.9%
83
2015
$850,000
21%
100
2014
$702,500
-
82

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
2/35 Topliss Drive, Northcross
0.35 km
3
1
80m2
2024년 11월 04일
-
Council approved
39 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.31 km
4
200m2
2024년 10월 05일
$1,310,000
Council approved
8 Devana Court, Torbay
0.24 km
3
2
0m2
2024년 10월 01일
$1,172,000
Council approved
29 Kate Sheppard Avenue, Torbay
0.25 km
4
2
170m2
2024년 09월 20일
-
Council approved
191 Glamorgan Drive, Torbay
0.21 km
4
2
0m2
2024년 08월 30일
-
Council approved

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부동산 코드:MRG32363마지막 업데이트:2025-01-15 16:05:39