판매 가격: $1,266,000

2024년 12월 01일 거래 완료

2/7 Gray Crescent, Torbay, Auckland - North Shore

180m²

Nestled in the serene Torbay, Auckland, this exquisite 5-bedroom residence is set on a cross-lease title with a floor area of 180 square meters. The home, built in 1985, boasts a roof of tiles and walls made of mixed materials, both in good condition. It offers 2 carparks and is situated in a quiet cul-de-sac, perfect for a peaceful family life. The property has seen a CV increase of 8.8% from $1,080,000 in 2017 to $1,175,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,072,500, while the latest sales were recorded at $580,000 in 2005 and $390,000 in 2001.

With a prime location, the property falls within the decile 10 school zones of Long Bay College, Northcross Intermediate, and Torbay School. This ensures top-notch education for the family. The residence is an entertainer's dream, featuring an open-plan kitchen with a breakfast bar, a large lounge, and a spacious deck ideal for outdoor furniture and a spa pool. Just a minute's walk to Winston Cove beach, this property is a beach lover's haven.

Whether you're looking for a peaceful retreat or a vibrant beach life, this property offers it all. Its convenient access to beaches, shopping, and the Oteha on-ramp makes it a perfect blend of lifestyle and convenience.

Updated on December 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$295,0002017년 대비 5% 상승

토지 가치$880,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 8% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate rise

건축 면적180m²

건축 연도1985

지번NA59D/833

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 2 DP 107368 1/2 SH IN LOT 20 DP 31832

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 20 DEPOSITED PLAN 31832,809m2

지방세$2,973.66
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Torbay School	1.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 395	10	세부사항
Long Bay College	1.66 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 422	10	세부사항
Northcross Intermediate	3.35 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 407	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Gray Crescent 블록 및 주변 데이터
Gray Crescent 블록은 Torbay 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Torbay의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

11보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,150,000

최저: $807,000, 최고: $1,625,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $600, 최고: $1,200

Torbay 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,000	-	11
2023	$1,150,000	3.6%	14
2022	$1,110,000	-13.8%	13
2021	$1,287,500	26.2%	26
2020	$1,020,500	5.8%	16
2019	$965,000	-0.5%	25
2018	$970,000	10.7%	17
2017	$876,500	-1.6%	18
2016	$890,500	1.8%	18
2015	$875,000	34.6%	20
2014	$650,000	-	23

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
982 Beach Road, Torbay	0.34 km	5	2	160m²	2025년 02월 03일	$1,165,000	Council approved
8A Ringwood Street, Torbay	0.25 km	4	2	-m²	2025년 01월 01일	-	Council approved
6b Tui Street, Torbay	0.39 km	3	2	175m²	2024년 11월 07일	-	Council approved
2/162 Deep Creek Road, Torbay	0.42 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$980,000	Council approved
159B Deep Creek Road, Torbay	0.37 km	4	2	0m²	2024년 09월 26일	-	Council approved