판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 26일 거래 완료

40h Konini Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

190m²

400m²

Embrace the opportunity of owning a slice of Titirangi's paradise at 40h Konini Road, a freehold property built in 2016. This elegant, modern residence boasts 4 bedrooms, a floor area of 190sqm, and is set on a generous 400sqm section with an easy/moderate contour. The exterior features quality wood cladding and a tiled roof, both in good condition. The property has seen a significant Capital Value increase of 30.84% from $1,070,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,104,500, while the latest sales were at $360,000 in 2015 and $570,000 in 2008.

For families, the property falls within the decile 8 Kaurilands School, decile 7 Glen Eden Intermediate, and decile 8 Green Bay High School zones, ensuring top-notch education for all ages. The property offers a current rental income of $900 pw, providing versatility and investment potential.

Enjoy the convenience of being minutes from schools, transport, and quick city access in this low-maintenance home. Whether you seek your first home or a place to hang your hat for the twenty-first time, this property is a perfect blend of spacious living and convenience.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$720,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$680,0002017년 대비 15% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 30% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적400m²

건축 면적190m²

건축 연도2016

지번547482

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 13 DP 440532 - 1/3 SH LOT 18 DP 440532 - 1/24 SH LOT 11 DP 424135

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 440532,401m2

지방세$3,397.20
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Glen Eden Intermediate	0.32 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Kaurilands School	0.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	8	세부사항
Green Bay High School	1.80 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:400m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Konini Road 블록 및 주변 데이터
Konini Road 블록은 Titirangi 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Titirangi의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

75보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,210,000

최저: $628,604, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$840

최저: $720, 최고: $1,300

Titirangi 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,215,000	-1.2%	74
2023	$1,230,000	-9.4%	53
2022	$1,357,500	-8.5%	49
2021	$1,483,500	34.9%	94
2020	$1,100,000	10.6%	77
2019	$995,000	1%	93
2018	$985,000	0.8%	86
2017	$977,500	3.4%	84
2016	$945,000	11.2%	87
2015	$850,000	10.4%	88
2014	$770,000	-	87

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
42 Konini Road, Titirangi	0.11 km	4	3	-m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
8 Greenwoods Close, Titirangi	0.23 km	4	3	330m²	2024년 11월 23일	-	Council approved
6 Onedin Place, Titirangi	0.16 km	4	1	110m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
16 Onedin Place, Titirangi	0.21 km	3	1	92m²	2024년 09월 26일	$650,000	Council approved
10B Konini Road, Titirangi	0.18 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$779,000	Council approved