판매 가격: $1,180,000

2024년 03월 06일 거래 완료

16 Deane Avenue, Titirangi, Auckland - Waitakere

190m²

842m²

This four-bedroom Cedar clad home at 16 Deane Avenue, Titirangi, Auckland - Waitakere, offers a peaceful family haven in a quiet cul-de-sac. The property features a spacious floor area of 190m² on a generous land area of 842m². Ownership is Freehold, ensuring full control over the land. The home, built in 1960, boasts good condition fibrous cement walls and an iron roof. The property's contour presents an easy/moderate fall, ideal for the extensive decking that provides stunning views towards the city and over a native tree glade. The home includes two carparks and benefits from being in a prime location for excellent schools and amenities.

From a financial perspective, the capital value of the property has seen a significant increase from $920,000 in July 2017 to $1,325,000 in June 2021, marking a 44.02% growth. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,305,000. Historical sales data reveals a sale for $400,000 in January 2004 and $350,000 in April 2002, highlighting the property's appreciating value over time.

The property is zoned for Kaurilands School (decile 8), Glen Eden Intermediate (decile 7), and Green Bay High School (decile 8), offering excellent educational opportunities. This serene spot in Titirangi, known for its vibrant village and gateway to west coast beaches, is perfect for families seeking quality living in a prime location.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$200,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$1,125,0002017년 대비 56% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,325,0002017년 대비 44% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적842m²

건축 면적190m²

건축 연도1960

지번NA1373/2

지번 유형Freehold

법적 설명PT LOTS 40-41 DP 40006

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,PART LOT 40-41 DEPOSITED PLAN 40006,842m2

지방세$3,591.07
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kaurilands School	0.50 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 388	8	세부사항
Glen Eden Intermediate	0.70 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Green Bay High School	0.96 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:842m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Deane Avenue 블록 및 주변 데이터
Deane Avenue 블록은 Titirangi 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Titirangi의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

75보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,210,000

최저: $628,604, 최고: $2,000,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$840

최저: $720, 최고: $1,300

Titirangi 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,215,000	-1.2%	74
2023	$1,230,000	-9.4%	53
2022	$1,357,500	-8.5%	49
2021	$1,483,500	34.9%	94
2020	$1,100,000	10.6%	77
2019	$995,000	1%	93
2018	$985,000	0.8%	86
2017	$977,500	3.4%	84
2016	$945,000	11.2%	87
2015	$850,000	10.4%	88
2014	$770,000	-	87

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2/21 Deane Avenue, Titirangi	0.13 km	3	2	-m²	2024년 12월 19일	-	Council approved
11a Deane Avenue, Titirangi	0.06 km	3		260m²	2024년 10월 19일	$960,000	Council approved
2 Deane Avenue, Titirangi	0.11 km	3	1	-m²	2024년 10월 01일	$967,500	Council approved
4/263a Titirangi Road, Titirangi	0.24 km	3		132m²	2024년 08월 29일	$867,500	Council approved
5 Frenz Drive, Titirangi	0.24 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,250,500	Council approved