판매 가격: $1,050,000

2024년 07월 01일 거래 완료

117 Wirihana Road, Titirangi, Auckland - Waitakere

160m²

900m²

Nestled on a serene cul-de-sac at 117 Wirihana Road, Titirangi, this freehold property boasts a capital value that has seen a rapid increase of 29.52% from $830,000 in 2017 to $1,075,000 as of June 2021. The 1978-built home sits on a spacious 900sqm section with an easy/moderate rise contour, featuring 3 bedrooms, a single carpark, and a floor area of 160sqm. The exterior is crafted from mixed materials, while the roof is made of tiles, both in average condition. The latest sale records show transactions at $1,050,000 in 2024 and $840,000 in 2019, closely aligning with the HouGarden AVM of $1,047,500. This residence is not just about the numbers; it's about the lifestyle, being minutes away from top-rated schools like Konini School (Decile 5), Glen Eden Intermediate (Decile 7), and Green Bay High School (Decile 8), and the vibrant Titirangi village.

Titirangi, meaning 'Fringe of Heaven' in Maori, offers an unparalleled lifestyle with its lush greenery and beautiful beaches. This property, having been lovingly maintained and enhanced by the owners, presents a unique opportunity for the artistically inclined, given its proximity to the local art scene. With potential for further value addition, this home is perfect for those seeking tranquility in the midst of serenity.

Act now, as this property is being sold through a Deadline Treaty and early inspection is highly recommended.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$215,0002017년 대비 168% 상승

토지 가치$860,0002017년 대비 14% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,075,0002017년 대비 29% 상승

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate rise

토지 면적900m²

건축 면적160m²

건축 연도1978

지번NA44A/237

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 154 DP 86269

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 154 DEPOSITED PLAN 86269,900m2

지방세$2,785.41
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Konini School (Auckland)	0.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 417	5	세부사항
Glen Eden Intermediate	0.84 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Green Bay High School	1.90 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 432	8	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:900m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Wirihana Road 블록 및 주변 데이터
Wirihana Road 블록은 Titirangi 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Titirangi의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

77보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,020,000

최저: $215,500, 최고: $1,885,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$675

최저: $595, 최고: $885

Titirangi 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,030,000	1.5%	81
2023	$1,015,000	-13.4%	70
2022	$1,172,000	-5.9%	79
2021	$1,245,000	34.6%	117
2020	$925,000	11.4%	88
2019	$830,250	-5%	115
2018	$874,000	2.8%	103
2017	$850,000	6.3%	107
2016	$800,000	3.9%	77
2015	$770,000	21%	126
2014	$636,500	-	104

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/22 Wirihana Road, Titirangi	0.35 km	3	1	85m²	2025년 02월 28일	-	Council approved
42 Konini Road, Titirangi	0.45 km	4	3	184m²	2024년 12월 06일	-	Council approved
8 Greenwoods Close, Titirangi	0.36 km	4	3	330m²	2024년 11월 23일	-	Council approved
71D Konini Road, Titirangi	0.27 km	3	2	166m²	2024년 11월 01일	$1,005,000	Council approved
30 Kopiko Road, Titirangi	0.42 km	4	2	140m²	2024년 09월 27일	-	Council approved