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46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland, 3 침실, 2 욕실, House

경매03-20 10:00

46 De Luen Avenue, Tindalls Beach, Rodney District, Auckland

3
2
809m2
House등록일 02-27 00:00

Tindalls Beach 3침실 Coastal lifestyle in prime location

Positioned for sun and nestled in the heart of desirable Tindalls Beach, this delightful north-facing 3-bedroom home offers a rare opportunity to secure your slice of coastal paradise.

Set on a generous 809sqm with opportunity to further develop, this property is perfect for those seeking a relaxed beachside lifestyle.

High angled ceilings and timber walls, as well as an open mezzanine level above help to create a beautiful home with a sense of space and light. The downstairs living area opens to a large north facing deck, ideal for morning coffee and alfresco dining and entertaining. Under the house there is ample room for storing the water toys including small boats, trailers, kayaks and more.

Just a short stroll to the exclusive Tindalls Beach, this home boasts a prime location where properties are tightly held. Whether you’re looking for a permanent residence, a holiday retreat, an investment or a fabulous site to build your dream home, this is a chance not to be missed.

Opportunities like this don’t come up every day—come and see for yourself why homes in this area are so highly prized!

위치

경매

Mar20
Thursday10:00

오픈 홈

Mar16
Sunday12:00 - 12:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일
건물 가치$165,0002017년 대비 -32% 하락
토지 가치$1,010,0002017년 대비 29% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 14% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적809m²
건축 면적107m²
건축 연도1980
지번NA1392/27
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 40 DP 43023
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 43023,809m2
지방세$2,947.93
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
2.36 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.81 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:809m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

De Luen Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Tindalls Beach의 부동산 가격 데이터
Tindalls Beach 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,350,000
-6.9%
5
2022
$1,450,000
36.8%
3
2021
$1,060,000
11.6%
5
2020
$950,000
-30.5%
3
2019
$1,366,000
59.3%
4
2018
$857,500
-11.6%
3
2017
$970,000
-18.5%
2
2016
$1,190,000
36.8%
10
2015
$870,000
22.5%
11
2014
$710,000
-
4

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
49a De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.10 km
3
2
188m2
2025년 02월 26일
-
Council approved
42 De Luen Avenue, Tindalls Beach
0.03 km
4
2
154m2
2024년 12월 12일
-
Council approved
9 Roberts Road, Matakatia
0.18 km
1
1
52m2
2024년 10월 25일
$880,000
Council approved
1068 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.23 km
4
220m2
2024년 10월 24일
$1,080,500
Council approved
1102A Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.15 km
2
1
116m2
2024년 09월 24일
-
Council approved

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부동산 코드:1254453마지막 업데이트:2025-03-03 09:16:18