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16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,425,000

2024년 09월 01일 거래 완료

16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, Auckland - Rodney

4
250m2
915m2

Nestled in the premium location of 16 Tindalls Bay Road, Tindalls Beach, this exquisite family home on a freehold site of 916sqm boasts 4 bedrooms, 2 carparks, and a floor area of 250sqm. Constructed in 1987 with wood walls and an iron roof, both in good condition, the property is designed by Jon Jacobsen and offers breathtaking beach and bay views, along with all-day sun and stunning sunsets. The capital value has seen a significant increase of 21.15% from $1,300,000 in 2017 to the current $1,575,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $1,510,000, while the latest sales were at $795,000 in 2012 and $570,000 in 2005.

With a CV well below the market value, this property presents a rare opportunity to secure a lifestyle second to none. The site includes a legal easement to a shared pathway leading to Manly Beachfront, ensuring complete privacy and easy access to the shore. It's not just the property that shines; the local school network includes Whangaparaoa College and Whangaparaoa School, both with a decile rating of 9, indicating high-quality education in the area.

Enjoy the ultimate family lifestyle in this dream location, with Penlink - a new road under construction set to reduce travel time by approximately 20 minutes - making this an even more attractive proposition for city commuters.

Updated on October 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$765,0002017년 대비 12% 상승
토지 가치$810,0002017년 대비 30% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,575,0002017년 대비 21% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Water
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적915m²
건축 면적250m²
건축 연도1987
지번NA31A/134
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 3 DP 66505
시의회Auckland - Rodney
권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 66505,915m2
지방세$3,700.91
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Whangaparaoa School (Auckland)
1.54 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 421
9
Whangaparaoa College
2.12 km
중학교
7-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 446
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:915m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tindalls Bay Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Tindalls Beach의 부동산 가격 데이터
Tindalls Beach 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,370,000
-2.1%
6
2023
$1,400,000
-31.2%
5
2022
$2,035,000
13.1%
2
2021
$1,800,000
20.2%
7
2020
$1,497,500
15.2%
6
2019
$1,300,000
-7.5%
7
2018
$1,405,000
40.1%
4
2017
$1,002,500
-13.6%
2
2016
$1,160,000
18.4%
7
2015
$980,000
-6.5%
8
2014
$1,047,750
-
4

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
997 Whangaparaoa Road, Tindalls Beach
0.19 km
3
2
162m2
2025년 01월 27일
-
Council approved
7A Tindalls Bay Road, Tindalls Beach
0.04 km
3
2
-m2
2024년 11월 01일
$900,000
Council approved
965 Whangaparaoa Road, Manly
0.26 km
5
4
-m2
2024년 11월 01일
$1,900,000
Council approved
88 Tiri Road, Manly
0.28 km
4
2
250m2
2024년 09월 06일
-
Council approved
2/984 Whangaparaoa Road, Manly
0.35 km
3
2
150m2
2024년 09월 04일
$1,019,000
Council approved

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마지막 업데이트:-