판매 가격: $1,272,000

2024년 05월 01일 거래 완료

10 Aldon Lane, The Gardens, Auckland - Manukau

240m²

818m²

Nestled in the serene Aldon Lane of The Gardens, this freehold property, built in 2008, boasts 4 bedrooms and 2 car parks, with a floor area of 240 sqm and a generous land area of 818 sqm. The residence features wood exterior walls in good condition, a tiled roof, and is situated on a level contour, ensuring a peaceful environment in this quiet cul-de-sac.

With a significant increase of 18.18% in its Capital Value from $1,100,000 in 2017 to $1,300,000 as of June 2021, and an estimated value of $1,210,000 by HouGarden AVM, the property also has a notable sales history, last sold for $635,000 in 2008 after being purchased for $135,000 in 2003.

For families with school-aged children, this property falls within the decile 8 The Gardens School and the decile 2 Alfriston College zones, ensuring access to quality education. The owners are ready to embrace their next chapter, presenting a golden opportunity for a discerning buyer to secure a slice of this tranquil neighborhood.

Updated on May 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 19일

건물 가치$320,0002017년 대비 10% 상승

토지 가치$980,0002017년 대비 20% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,300,0002017년 대비 18% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적818m²

건축 면적240m²

건축 연도2008

지번239707

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 102 DP 356203, LOT 19 DP 308622

시의회Auckland - Manukau

권리 설명FSIM,1/1,LOT 102 DEPOSITED PLAN 356203 AND LOT 19 DEPOSITED PLAN 308622,818m2

지방세$3,359.35 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
The Gardens School	0.68 km	Kura Tuatahi	1-8	Kura Kāwanatanga	Kura Hātepe	EQI: 398	8	세부사항
Alfriston College	1.67 km	Kura Tuarua	9-15	Kura Kāwanatanga	Kura Hātepe	EQI: 501	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:818m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - The Gardens의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

23보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,212,000

최저: $1, 최고: $1,445,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $800, 최고: $1,050

The Gardens 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,255,000	-0.8%	20
2022	$1,265,000	-2.7%	32
2021	$1,300,000	23.2%	39
2020	$1,055,000	12.2%	38
2019	$940,000	-4.5%	33
2018	$984,000	-0.7%	40
2017	$991,000	3.2%	33
2016	$960,000	12.3%	52
2015	$855,000	18.6%	44
2014	$721,000	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
320 Hill Road	0.18 km	4	2	207m²	2024년 04월 18일	$1,055,000	Council approved
25 Henriette Place	0.64 km	7	6	-m²	2024년 03월 08일	$1,550,000	Council approved
7 Manara Place	0.10 km	5	3	-m²	2024년 02월 28일	$1,280,000	Council approved
30 Aldon Lane	0.95 km	4	3	295m²	2024년 02월 12일	$1,445,000	Council approved
11 Aldon Lane	0.90 km	4	2	-m²	2024년 02월 01일	$1,200,000	Council approved