판매 가격: $1,100,000

2024년 03월 06일 거래 완료

30c Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

214m²

410m²

Located at 30c Coniston Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere, this modern and spacious freehold property is a perfect blend of style and functionality. Built in 2020 with weatherboard walls and an iron roof, the house is in good condition, featuring a level contour. It boasts 4 bedrooms, a generous floor area of 214 square meters, and sits on a 410 square meter land area. The property includes double internal access garaging and additional off-street parking for two vehicles. Its open-plan living area, complemented by double-glazing and full insulation, flows seamlessly onto a generous deck, ideal for entertaining or relaxing evenings with family.

The property has maintained a consistent capital value (CV) of $1,150,000 since 2017, with no increase observed. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $1,130,000, slightly below the CV. The last sale in December 2019 recorded a sale price of $1,019,000. This residence represents a stable investment opportunity in a desirable location.

Education is well catered for, with the property zoned for Freyberg Community School (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Rutherford College (decile 5), and Henderson High School (decile 3). These schools offer a range of educational opportunities, making it an ideal location for families.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$550,0002017년 대비 -5% 하락

토지 가치$600,0002017년 대비 5% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 0% 하락

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적410m²

건축 면적214m²

건축 연도2020

지번852227

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 528042

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 528042,410m2

지방세$2,926.59 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Freyberg Community School	0.20 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Rangeview Intermediate	0.43 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Rutherford College	2.05 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Henderson High School	2.33 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:410m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

32보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,117,500

최저: $856,000, 최고: $1,760,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$770

최저: $660, 최고: $950

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
36 Coniston Avenue	0.05 km	4	2	160m²	2024년 05월 21일	$1,120,000	Council approved
17 Tiroroa Avenue	0.07 km	7	2	340m²	2024년 05월 16일	-	Council approved
33 Tiroroa Avenue	0.11 km	4	2	140m²	2024년 03월 01일	$1,210,000	Council approved
5d Poto Street	0.14 km	3		128m²	2024년 02월 15일	$870,000	Council approved
24A Roberts Road	0.20 km	3	2	0m²	2024년 02월 01일	$928,000	Council approved