판매 가격: Sold price unknown

2024년 11월 01일 거래 완료

25 Alwyn Avenue, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

87m²

Nestled amidst native greenery and adjacent to the Te Atatu Boat club, this serene 3-bedroom, 1-bathroom home on 25 Alwyn Avenue offers a peaceful retreat. Constructed in 1985 with wood walls and tiled roof, both in good condition, it sits on a property with an easy/moderate contour. The cross-lease ownership provides a sense of community. The capital value has surged by 28.125% from $800,000 in 2017 to $1,025,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $980,000, while the latest sale was in 1998 for $208,000. With a floor area of 87sqm and a carpark, this home is perfect for entertainers, with open plan living flowing onto a large, covered deck. It's versatile for starting out or established families, with the option of a home office or additional living space. The location is within walking distance to Rutherford College (decile 5), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School (decile 5), and St Paul's School (Massey, decile 4), making it an ideal choice for families.

Updated on November 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$205,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$820,0002017년 대비 43% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,025,0002017년 대비 28% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적87m²

건축 연도1985

지번NA57D/1209

지번 유형Cross-Lease

법적 설명LOT 2 DP 89333 1/2 SH BG FLAT 2 DP 104995

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 104995

지방세$2,691.29
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 442	5	세부사항
Rutherford College	1.16 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Rangeview Intermediate	1.32 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
St Paul's School (Massey)	5.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Alwyn Avenue 블록 및 주변 데이터
Alwyn Avenue 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$827,000

최저: $650,000, 최고: $885,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$660

최저: $550, 최고: $770

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$828,000	7.5%	14
2023	$770,000	-15.2%	16
2022	$908,000	-1.8%	21
2021	$925,000	27.7%	27
2020	$724,500	5.4%	32
2019	$687,500	-2.1%	32
2018	$702,500	10.2%	34
2017	$637,500	-5%	24
2016	$671,000	17.7%	40
2015	$570,000	14.1%	31
2014	$499,500	-	29

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
10A Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.17 km	4	1	-m²	2024년 11월 25일	-	Council approved
9 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.15 km	3	1	0m²	2024년 11월 21일	$1,090,000	Council approved
1 Alwyn Avenue, Te Atatu South	0.20 km	4	2	205m²	2024년 10월 31일	-	Council approved
8/285 Te Atatu Road, Te Atatu South	0.04 km	3	3	-m²	2024년 08월 01일	$680,000	Council approved
75 Jaemont Avenue, Te Atatu South	0.14 km	4	2	-m²	2024년 06월 25일	-	Council approved