판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 01일 거래 완료

18a Tirimoana Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

172m²

593m²

Nestled in the highly sought-after Te Atatu South, this exquisite 4-bedroom family home on 18a Tirimoana Road boasts a freehold title on a land area of 593sqm. Constructed with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this 2018-built residence is in good condition both inside and out. The property enjoys a capital value increase of 36.6% over the past four years, from $1,025,000 in 2017 to $1,400,000 as of June 2021. With a floor area of 172sqm, the home offers 2 carparks, and the comfort of a heat pump.

Valuation history shows a promising trend, with the HouGarden AVM estimating the property at $1,367,500, and a latest sale record in 2008 at $185,000. The CV growth is a testament to the property's appeal and the area's desirability.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Tirimoana School (decile 5, 600m away), Rangeview Intermediate (decile 4, 1.8km), Henderson High School (decile 3, 1.7km), and Rutherford College (decile 5, 3.6km), ensuring access to quality education.

Updated on August 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$465,0002017년 대비 4% 상승

토지 가치$935,0002017년 대비 61% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,400,0002017년 대비 36% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적593m²

건축 면적172m²

건축 연도2018

지번402944

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 401231

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 401231,593m2

지방세$3,397.20
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Tirimoana School	0.58 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 424	5	세부사항
Henderson High School	1.68 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항
Rangeview Intermediate	1.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Rutherford College	3.57 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:593m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Tirimoana Road 블록 및 주변 데이터
Tirimoana Road 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

40보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,084,500

최저: $805,000, 최고: $1,405,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$770

최저: $595, 최고: $945

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,084,500	-3.3%	40
2023	$1,122,000	-10.2%	34
2022	$1,250,000	1.6%	45
2021	$1,230,000	25%	73
2020	$984,000	18.4%	70
2019	$831,000	-4.5%	58
2018	$870,000	-7.9%	53
2017	$945,000	3.3%	57
2016	$915,000	14.4%	51
2015	$800,000	18.6%	65
2014	$674,500	-	58

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1a Cron Avenue, Te Atatu South	0.14 km	4	2	-m²	2025년 01월 08일	-	Council approved
30a Tirimoana Road, Te Atatu South	0.10 km	3	5	920m²	2024년 11월 15일	$730,000	Council approved
29a Tirimoana Road, Te Atatu South	0.10 km	3	1	87m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
29 Tirimoana Road, Te Atatu South	0.10 km	3	1	90m²	2024년 09월 09일	-	Council approved
1&2 /29 Nui Mana Place, Te Atatu South	0.21 km	4	2	-m²	2024년 09월 01일	$1,047,000	Council approved