판매 가격: $725,000

2024년 08월 09일 거래 완료

11 Grainger Road, Te Atatu South, Auckland - Waitakere

51m²

350m²

Welcome to 11 Grainger Road, Te Atatu South, a charming and affordable freehold property in a sought-after Auckland suburb. This well-maintained 1960s home boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, a single carpark, and a floor area of 51sqm on a levelled 350sqm section. Constructed with fibrous cement walls and an iron roof, it presents an average condition both inside and out. The property has seen a significant Capital Value increase of 23.73% from $590,000 in 2017 to $730,000 as of June 2021. HouGarden AVM estimates the property's value at $710,000, while the latest sales were recorded at $600,000 in 2020 and $192,000 in 2003.

For families, the property is in a highly regarded school zone, including Rutherford College (decile 5, Secondary), Rangeview Intermediate (decile 4), Flanshaw Road School (decile 5, Contributing), and St Paul's School (Massey) (decile 4, Contributing). This makes it an ideal investment for those seeking quality education for their children.

Not only is the property located in a quiet cul-de-sac, ensuring peace and privacy, but it also enjoys easy access to supermarkets and public transport, with the bus stop being within walking distance. The fully fenced yard, along with the outdoor decking and entertainment area, provides a safe and inviting space for children and pets alike. Don't miss the chance to own this delightful home in a prime location.

Updated on August 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$70,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$660,0002017년 대비 26% 상승

정부 CV(2021년 06월)$730,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적350m²

건축 면적51m²

건축 연도1960

지번323159

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 380699

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 380699,350m2

지방세$2,135.95
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Flanshaw Road School	0.17 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 442	5	세부사항
Rangeview Intermediate	0.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 464	4	세부사항
Rutherford College	1.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	5.22 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:350m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Grainger Road 블록 및 주변 데이터
Grainger Road 블록은 Te Atatu South 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu South의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

41보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$710,000

최저: $610,000, 최고: $1,010,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$585

최저: $450, 최고: $720

Te Atatu South 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$710,000	-0.7%	43
2023	$715,000	-10.5%	30
2022	$799,000	1.8%	11
2021	$785,000	2.6%	26
2020	$765,000	22.5%	24
2019	$624,500	-4.5%	24
2018	$654,000	-4.5%	16
2017	$685,000	-21.7%	8
2016	$875,000	42.9%	10
2015	$612,500	7.1%	8
2014	$572,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/2 Vodanovich Road, Te Atatu South	0.18 km	2	1	-m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
4/9 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.24 km	2	1	-m²	2024년 10월 01일	$670,000	Council approved
7/9 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.24 km	3	2	-m²	2024년 10월 01일	$800,000	Council approved
6/9 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.35 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
5/9 Flanshaw Road, Te Atatu South	0.24 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$650,000	Council approved