판매 가격: $553,482

2024년 08월 02일 거래 완료

83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

106m²

281m²

Nestled in a serene cul-de-sac at 83b Taikata Road, Te Atatu Peninsula, this charming residential dwelling on a freehold title was built in 1950. The property boasts 3 bedrooms, a single carpark, and a generous floor area of 106 square meters on a land size of 281 square meters. The exterior walls, constructed from wood, are in good condition, as is the iron roof. This property enjoys an easy to moderate rise contour, enhancing its appeal.

As per the latest valuation records, the capital value has shown a significant increase from $800,000 in July 2017 to $995,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 24.375%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $970,000, while the most recent sale on August 2, 2024, was at $553,482.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (contributing, decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (secondary, year 9-15, decile 5), and St Paul's School in Massey (contributing, decile 4), offering a range of educational options.

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$155,0002017년 대비 -53% 하락

토지 가치$840,0002017년 대비 78% 상승

정부 CV(2021년 06월)$995,0002017년 대비 24% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적281m²

건축 면적106m²

건축 연도1950

지번937276

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 2 DP 548039

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 548039,281m2

지방세$2,634.81
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.37 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.84 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.41 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:281m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Taikata Road 블록 및 주변 데이터
Taikata Road 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

114보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$912,544

최저: $553,482, 최고: $1,810,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$670

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$923,000	-10.8%	116
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
86a Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.04 km	3	1	-m²	2025년 02월 21일	$930,000	Council approved
24 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula	0.17 km	2	1	0m²	2025년 02월 01일	-	Council approved
Lot9, Te Atatu Peninsula	0.21 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	-	Council approved
Lot8, Te Atatu Peninsula	0.21 km	4	2	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
1 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula	0.19 km	4	2	113m²	2024년 09월 23일	$1,100,000	Council approved