판매 가격: $1,650,000

2024년 01월 01일 거래 완료

8 Shamrock Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

164m²

1201m²

Located at 8 Shamrock Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, this residential property offers a unique home & income opportunity. It features a renovated main house with three bedrooms, a modern separate two-bedroom home, and a separate sleepout, all set on a spacious, full Freehold 1,201sqm (approx) section. The property boasts retrofit double glazing, a recently renovated kitchen & bathroom, and heat pumps in each bedroom. The exterior includes extensive decking and park-like grounds, perfect for entertaining and outdoor activities. The property also comes with a separate single garage and additional sleepout, providing ample storage or accommodation options.

The property has seen a significant increase in capital value, from $1,596,000 in July 2017 to $1,950,000 in June 2021, marking a 22.18% growth. The latest sale was recorded on January 27, 2024, for $1,650,000, up from $440,000 in June 2010. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,867,500.

For families prioritizing education, the property is zoned for several schools, including Matipo Road School (decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Peninsula Primary School (decile 5), Rutherford College (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4), catering to a range of educational needs from contributing to secondary levels.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$285,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$1,665,0002017년 대비 62% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,950,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적1201m²

건축 면적164m²

지번NA1890/85

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 141 DP 47002

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 141 DEPOSITED PLAN 47002,1201m2

지방세$5,194.33
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Peninsula Primary School	0.52 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Matipo Road School	0.77 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Rutherford College	1.69 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:1201m²

소유권 유형:Freehold

Shamrock Lane 블록 및 주변 데이터
Shamrock Lane 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,420,000

최저: $1,048,800, 최고: $2,680,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$985

최저: $780, 최고: $1,100

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,420,000	7.2%	15
2023	$1,325,000	-14.5%	12
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.11 km	4		126m²	2024년 11월 11일	$890,000	Council approved
8/41 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.12 km	2	2	83m²	2024년 10월 25일	$640,000	Council approved
4/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.09 km	4	2	118m²	2024년 10월 01일	-	Council approved
5/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.09 km	4	2	118m²	2024년 09월 01일	-	Council approved
7/57 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.09 km	3	2	104m²	2024년 09월 01일	$750,000	Council approved