판매 가격: $1,270,000

2024년 10월 04일 거래 완료

8 Brennan Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

95m²

756m²

Nestled at 8 Brennan Avenue, Te Atatu Peninsula, this stunning residential property on a Freehold title is a perfect blend of classic charm and modern luxury. Constructed in 1966 with wood walls and an iron roof, the house stands majestically on a levelled 756m2 land, boasting 3 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. The interior is adorned with a tasteful contemporary design, complemented by a heat pump for all-season comfort. The property's Capital Value (CV) has seen an impressive increase from $920,000 in 2017 to $1,670,000 as of 2021, reflecting an extraordinary growth rate of 81.5%. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,602,500, while the latest sale history shows a significant leap from $360,000 in 2006 to $917,000 in 2018.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to quality education. This property not only offers a serene living environment but also holds potential for further development, given its zoning for Terraced Housing & Apartments.

With its sun-drenched position, private setting, and proximity to Te Atatu Peninsula village, this property presents an unparalleled opportunity to own a piece of paradise in one of Auckland's most desirable locations.

Updated on October 07, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$40,0002017년 대비 -78% 하락

토지 가치$1,630,0002017년 대비 123% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,670,0002017년 대비 81% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적756m²

건축 면적95m²

건축 연도1966

지번NA9C/68

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 22DP 56521

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 22 DEPOSITED PLAN 56521,756m2

지방세$3,905.46
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.90 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	4.02 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:756m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Brennan Avenue 블록 및 주변 데이터
Brennan Avenue 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

113보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$927,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
681 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4	2	-m²	2025년 01월 23일	$1,108,000	Council approved
7f Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.20 km	4		126m²	2024년 11월 11일	$890,000	Council approved
4 Clinton Avenue, Te Atatu Peninsula	0.16 km	3	1	-m²	2024년 10월 15일	$1,200,000	Council approved
7d Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.21 km	4		126m²	2024년 10월 15일	$870,000	Council approved
44 Durham Street, Te Atatu Peninsula	0.19 km	3	1	-m²	2024년 09월 01일	$910,088	Council approved