판매 가격: $880,000

2024년 10월 15일 거래 완료

7b Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

126m²

120m²

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, 7b Gladfield Lane is a charming residential unit boasting a freehold title. This 2-bedroom home, built with a mix of materials for the walls and iron for the roof, is designed for comfort and ease. It spans a floor area of 126 square meters on a land area of 120 square meters, with a single car park and a property contour that offers an easy to moderate fall. Both the walls and roof are in good condition, ensuring low maintenance and high durability.

As per the latest property valuation, the capital value as of June 2021 stands at $960,000, with a notable increase from the recent sale price of $880,000 on October 15, 2024. The HouGarden AVM reflects a promising growth trend in this quiet cul-de-sac.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, offering quality education and a nurturing environment for young learners.

Updated on November 20, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$510,000

토지 가치$450,000

정부 CV(2021년 06월)$960,000

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적120m²

건축 면적126m²

건축 연도2024

지번1105179

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 585663 1/5 SH LOT 8 DP 585663

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 8 DEPOSITED PLAN 585663,105m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Peninsula Primary School	0.43 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.57 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Matipo Road School	0.70 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Colwill School Massey	1.45 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 508	2	세부사항
Rutherford School	1.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Rutherford College	1.81 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Marina View School	2.49 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 383	8	세부사항
Flanshaw Road School	2.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 442	5	세부사항
West Harbour School	2.75 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Lincoln Heights School	2.77 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 496	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:120m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

53보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$755,000

최저: $600,000, 최고: $1,015,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $380, 최고: $750

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$752,500	3.3%	52
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	3	-m²	2024년 11월 06일	-	Council approved
3/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	3	-m²	2024년 10월 30일	-	Council approved
7/7 Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	4	3	-m²	2024년 10월 25일	-	Council approved
7e Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024년 10월 15일	$860,000	Council approved
7c Gladfield Lane, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4		126m²	2024년 10월 15일	$870,000	Council approved