판매 가격: Sold price unknown

2024년 08월 12일 거래 완료

5 Parani Court, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

366m²

814m²

Nestled in the exclusive Waimanu Bay, 5 Parani Court presents a stunning freehold property, built in 2017 with a mix of high-quality materials. This 5-bedroom, 2-car park home boasts a floor area of 366sqm on a sprawling 814sqm section. The Iron roof and well-maintained walls provide a solid structure, both in good condition. The capital value has seen a remarkable increase of 28.28% from $1,715,000 in 2017 to $2,200,000 as of June 2021. The property is valued at $2,145,000 by HouGarden AVM, and its latest sale history includes prices of $595,000 in 2004 and $455,000 in 1999.

For families, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Peninsula Primary School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). This is not just a home but a sanctuary, thoughtfully designed for comfort and convenience, with a pool, large gardens, and a rumpus room that will cater to all family dynamics. It's an ideal blend of privacy, entertainment, and accessibility to amenities and motorways.

Embrace the opportunity to live in a peaceful cul-de-sac, where the largest parcel of land offers ample space for family activities. The property's inviting atmosphere and strategic location make it an unbeatable choice for those seeking a slice of paradise in Auckland's Waitakere.

Updated on August 12, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$600,0002017년 대비 -3% 하락

토지 가치$1,600,0002017년 대비 46% 상승

정부 CV(2021년 06월)$2,200,0002017년 대비 28% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적814m²

건축 면적366m²

건축 연도2017

지번NA112D/251

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 175 DP 181726

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 175 DEPOSITED PLAN 181726,814m2

지방세$4,966.48
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.55 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Peninsula Primary School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Rutherford College	1.87 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	4.75 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:814m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Parani Court 블록 및 주변 데이터
Parani Court 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,420,000

최저: $1,048,800, 최고: $2,680,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$985

최저: $780, 최고: $1,100

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,420,000	7.2%	15
2023	$1,325,000	-14.5%	12
2022	$1,550,000	2.8%	9
2021	$1,508,000	24.6%	29
2020	$1,210,000	2.4%	31
2019	$1,182,000	-7.7%	20
2018	$1,280,000	-1.5%	27
2017	$1,300,000	5.1%	15
2016	$1,237,500	19.7%	22
2015	$1,033,750	25%	18
2014	$827,000	-	9

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
12b Waikura Drive, Te Atatu Peninsula	0.22 km	5		280m²	2024년 10월 02일	$1,680,000	Council approved
4 Mahina Place, Te Atatu Peninsula	0.24 km	4	2	-m²	2024년 08월 01일	$1,839,000	Council approved
5 Gunner Drive, Te Atatu Peninsula	0.27 km	4	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,100,000	Council approved
3 Parani Court, Te Atatu Peninsula	0.26 km	4	3	258m²	2024년 07월 02일	$1,415,000	Council approved
2/3 Beach Road, Te Atatu Peninsula	0.12 km	2	1	-m²	2024년 07월 01일	$638,000	Council approved