한정 판매

39 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-14T22:00:00.000Z
End: 2025-02-14T22:30:00.000Z
Location: 39 Vinograd Drive

281m²

House등록일 02-11 00:00

Te Atatu Peninsula 3침실 Stunning Lifestyle Location!

Deadline sale: Closes on Thursday 6 March 2025 at 3:00PM (unless sold prior)

This gorgeous home has been immaculately maintained and is perfectly positioned in the Peninsula! Only 100 meters away, you get to enjoy waterfront walkways with panoramic views of the city and harbour. Directly opposite, via a walkway, is the heart of the Peninsula with all local amenities pretty much on your doorstep – this is a magical spot!

This light filled home is spread over two levels and boasts three spacious bedrooms, two bathrooms plus a separate toilet, offering the increasingly rare opportunity of being able to easily configure it in multiple ways – executive living with the ability to ‘lock up and leave’; accommodate a growing family, or take on a flatmate/extended family with their own spacious bedroom that has direct access to the courtyard, plus an adjoining bathroom.

The open plan living area offers flexibility and flows out to a king-sized deck, with the outdoor living designed to minimize upkeep and maximize enjoyment, keeping your weekends free. Simply move in and soak up the fantastic summer months of alfresco dining, family barbeques and watching the kids frolicking freely in the fully fenced backyard or nearby parks, which are plentiful.

This magical home is sure to attract a lot of interest, given the ultimate lifestyle blend of comfort, convenience and low maintenance living near the waterfront; village; parks; schools and easy access to the city. Contact me immediately to view and secure your piece of paradise on the Peninsula, before it disappears!

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위치

오픈 홈

Feb15

Saturday11:00 - 11:30

Feb16

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$460,0002017년 대비 6% 상승

토지 가치$850,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,310,0002017년 대비 26% 상승

경치Focal Point Of view - Water

경사Level

토지 면적281m²

건축 면적175m²

건축 연도2003

지번44121

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 6 DP 311197 - SUBJ TO & INT IN ESMTS

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 311197,281m2

지방세$3,227.78
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.39 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford School	1.14 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Rutherford College	1.27 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	4.62 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:281m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Vinograd Drive 블록 및 주변 데이터
Vinograd Drive 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

114보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
26 Gunner Drive, Te Atatu Peninsula	0.23 km	4	3	0m²	2025년 01월 24일	-	Council approved
66 Gunner Drive, Te Atatu Peninsula	0.12 km	3	1	160m²	2024년 11월 13일	-	Council approved
10 Provence Esplanade, Te Atatu Peninsula	0.13 km	5	4	0m²	2024년 11월 01일	$1,900,000	Council approved
12 Lone Tree Avenue, Te Atatu Peninsula	0.23 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,110,000	Council approved
20 Vinograd Drive, Te Atatu Peninsula	0.21 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	$750,000	Council approved