판매 가격: $769,000

2024년 09월 09일 거래 완료

35 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

76m²

77m²

Nestled in the serene Te Atatu Peninsula, this brand new townhouse at 35 Paetai Lane boasts a freehold title and an inviting layout. The 76sqm floor area is complemented by 2 bedrooms, 1 bathroom, and a study, all meticulously designed for comfort and functionality. The mixed-material exterior walls and iron roof promise durability, while the good condition of both ensures low maintenance. With a level contour and a single carpark, this residential unit is both practical and conveniently located.

As for the property's financials, the capital value as of June 2021 stands at $760,000, with a HouGarden AVM estimate of $730,000. The latest sale on September 9, 2024, indicates a strong market with a transaction price of $769,000, showcasing a significant growth percentage. This investment is not just a home but a smart financial decision.

Education takes center stage with the property being in a sought-after school zone. The local schools boast impressive decile ratings, ensuring a quality education for your family. This townhouse is not just a haven for living; it's a wise choice for your child's future.

Updated on October 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$360,000

토지 가치$400,000

정부 CV(2021년 06월)$760,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적77m²

건축 면적76m²

건축 연도2024

지번1155110

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 11, 105 DP 596836 1/50 SH LOT 100 DP 596836

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 596836,1706m2

건축 사양External Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.30 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Peninsula Primary School	0.83 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 420	5	세부사항
Colwill School Massey	0.88 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 508	2	세부사항
Te Atatu Intermediate	1.09 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.98 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Rutherford School	2.03 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
West Harbour School	2.20 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 499	2	세부사항
Royal Road School	2.22 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 503	2	세부사항
Marina View School	2.24 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 383	8	세부사항
Lincoln Heights School	2.32 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 496	2	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:77m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Paetai Lane 블록 및 주변 데이터
Paetai Lane 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

53보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$755,000

최저: $600,000, 최고: $1,015,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$600

최저: $380, 최고: $750

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$752,500	3.3%	52
2023	$728,500	-9.3%	43
2022	$803,500	-1.4%	18
2021	$815,000	15.6%	81
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
49 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	79m²	2024년 09월 26일	$700,000	Council approved
22 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	1	1	50m²	2024년 09월 16일	$659,000	Council approved
7 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	3	1	99m²	2024년 08월 01일	$854,000	Council approved
57 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.05 km	2	1	79m²	2024년 07월 01일	$748,913	Council approved
53 Paetai Lane, Te Atatu Peninsula	0.00 km	2	1	79m²	2024년 06월 25일	$735,000	Council approved