판매 가격: $1,100,000

2024년 07월 31일 거래 완료

34a Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

100m²

690m²

Positioned in the tranquil Te Atatu Peninsula, 34a Abbotleigh Avenue presents an exquisite 3-bedroom, 1-bathroom residence on a generous 690m² freehold section. Constructed with wood exterior walls and tiled roofing, this home maintains a good wall condition and an average roof condition, suitable for those seeking a dwelling with easy/moderate contour. The property's capital value has seen a rapid increase of 27.89% from $950,000 in 2017 to $1,215,000 as of June 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $1,185,000, while the latest sales history shows a significant jump from $376,000 in 2008 to $635,000 in 2013.

For families, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring access to a range of educational options. This residence is not just a home but a testament to refined living, offering a serene retreat with breathtaking views and a layout that masterfully blends classic and contemporary design.

With a spacious double carport, a gourmet kitchen, and a grand 'man cave' for additional versatile space, this property stands out as a rare find in the market. Embrace the opportunity to elevate your living experience in this extraordinary property where the classic and modern seamlessly intertwine.

Updated on August 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$100,0002017년 대비 -68% 하락

토지 가치$1,115,0002017년 대비 76% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,215,0002017년 대비 27% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적690m²

건축 면적100m²

지번399026

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 400094

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 400094,690m2

지방세$3,048.95
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.86 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	1.42 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	2.53 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:690m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Abbotleigh Avenue 블록 및 주변 데이터
Abbotleigh Avenue 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

113보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$927,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$927,000	-10.4%	115
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
722A Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.25 km	0	0	0m²	2024년 12월 01일	$639,000	Council approved
2 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.17 km	3		150m²	2024년 11월 29일	$1,650,000	Council approved
6/25 Abbotleigh Avenue, Te Atatu Peninsula	0.04 km	3	1	81m²	2024년 11월 15일	$785,000	Council approved
13 Wharf Road, Te Atatu Peninsula	0.30 km	3	1	120m²	2024년 11월 06일	$1,100,000	Council approved
700 Te Atatu Road, Te Atatu Peninsula	0.25 km	3	1	90m²	2024년 10월 14일	$875,000	Council approved