판매 가격: $986,500

2024년 09월 23일 거래 완료

31 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

92m²

428m²

Nestled on a serene cul-de-sac in the highly desirable Te Atatu Peninsula, this lovingly renovated, 3-bedroom, 1-bathroom residence with 2 car parks stands on a freehold title. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, the 92sqm floor area is complemented by a spacious 428sqm section. The property's capital value has seen a significant increase from $800,000 in 2017 to $1,150,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 43.75%. The modern, functional kitchen and open living areas are bathed in warm, natural light, while the master bedroom offers a generous floor space. A heat pump and ventilation system ensure year-round comfort. The property is in close proximity to Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4), making it an ideal family home. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,155,000, with the latest sale in 2018 at $945,000.

This home's unique charm and prime location make it a sought-after gem in West Auckland. It's a perfect first home on the peninsula, ready for a new chapter of memories.

Updated on September 23, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$250,0002017년 대비 0% 하락

토지 가치$900,0002017년 대비 63% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,150,0002017년 대비 43% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적428m²

건축 면적92m²

건축 연도1950

지번805450

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 516561

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 516561,428m2

지방세$2,926.59
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Te Atatu Intermediate	0.41 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Matipo Road School	0.80 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Rutherford College	1.25 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.99 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:428m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Taikata Road 블록 및 주변 데이터
Taikata Road 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

101보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$662

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.01 km	4	2	138m²	2024년 12월 05일	$1,090,000	Council approved
17 Kervil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.14 km	4	2	0m²	2024년 11월 08일	-	Council approved
7a Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.15 km	3	2	160m²	2024년 10월 30일	$1,150,000	Council approved
7 Barberry Lane, Te Atatu Peninsula	0.15 km	4	1	130m²	2024년 08월 09일	$880,000	Council approved
48 Taikata Road, Te Atatu Peninsula	0.15 km	4	2	-m²	2024년 07월 01일	$1,210,000	Council approved