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25 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, 4 침실, 0 욕실, Home & Income

판매 가격: $1,235,000

2024년 05월 01일 거래 완료

25 Taipari Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

4
150m2
809m2

Nestled in a serene paradise, 25 Taipari Road presents an exciting opportunity to own a 4-bedroom, 2-carpark property on a sprawling 809m2 freehold site. Constructed with a mix of materials for the walls and iron for the roof, this home is bathed in all-day sunshine. The current capital value of $1,450,000 reflects a significant increase of 29.79% from 2017. The property is complemented by a HouGarden AVM of $1,347,500 and a sales history that includes a 2014 sale at $732,500. The main dwelling, built in the 1950s, boasts timber floors and a family-friendly layout, while the secondary dwelling offers independence with its separate power meter. Both are positioned in a quiet cul-de-sac, mere moments from coastal walkways and the Taipari Strand.

With a property contour that's level and a wall and roof condition rated average, this residence is set in the Mixed Housing Suburban zone, allowing for potential development. The latest sale history and the CV increase reflect the area's growing value. Notably, the property falls within the Matipo Road School zone, rated decile 7, Te Atatu Intermediate at decile 6, Rutherford College at decile 5, and St Paul's School in Massey at decile 4, making it an ideal location for families.

Here is a chance to spread out across two dwellings or live in one and rent the other, potentially offsetting mortgage costs. This is not just a home but a sound investment in a highly sought-after street, zoned for excellent schools and with potential for future growth. Don't miss this opportunity to secure your piece of paradise.

Updated on May 10, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$60,0002017년 대비 -84% 하락
토지 가치$1,390,0002017년 대비 89% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 29% 상승
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적809m²
건축 면적150m²
지번NA1563/81
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 13DP 43589
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 43589,809m2
지방세$4,253.10
2023/2024
건물 상태External Walls: Average
Roof: Average
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Matipo Road School
0.53 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 393
7
Te Atatu Intermediate
1.44 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 439
6
Rutherford College
1.59 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 462
5
St Paul's School (Massey)
3.01 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:809m²
소유권 유형:Freehold

Taipari Road 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터
Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,250,000
-9%
51
2023
$1,373,913
4.4%
31
2022
$1,315,500
-15.4%
36
2021
$1,555,000
35.2%
65
2020
$1,150,000
15.2%
61
2019
$998,000
-3.7%
47
2018
$1,036,250
-1.8%
52
2017
$1,055,000
0.5%
38
2016
$1,050,000
22.1%
62
2015
$860,000
13.8%
51
2014
$755,500
-
40

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula
0.10 km
4
1
230m2
2024년 11월 04일
-
Council approved
21 Taipari Road, Te Atatu Peninsula
0.03 km
3
1
120m2
2024년 10월 26일
-
Council approved
33 Taipari Road, Te Atatu Peninsula
0.07 km
3
2
-m2
2024년 09월 19일
-
Council approved
6 Taioma Crescent, Te Atatu Peninsula
0.12 km
4
230m2
2024년 09월 01일
$1,343,000
Council approved
1/28 Taipari Road, Te Atatu Peninsula
0.04 km
2
1
-m2
2024년 06월 24일
-
Council approved

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