판매 가격: $1,071,500

2024년 09월 02일 거래 완료

20a Thomas Avenue, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

140m²

618m²

Nestled at the end of a serene cul-de-sac on 20a Thomas Avenue, Te Atatu Peninsula, this freehold property is a gem in Auckland's Waitakere. The residence, built in 1997 with iron roofing and fibrous cement walls in good condition, boasts 3 bedrooms, 3 bathrooms, and 2 car parks. It sits on a 618sqm section with a floor area of 140sqm, enjoying an easy/moderate fall contour that captures all-day sunshine and stunning evening sunsets. The property has seen a significant Capital Value increase of 33.78% from $934,400 in 2017 to $1,250,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates it at $1,128,500, while the latest sales were at $800,000 in 2018 and $720,000 in 2015.

For families, the property falls within the catchment of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Secondary, Decile 5), and St Paul's School (Massey, Decile 4). This elevated Peninsula home is perfect for those seeking privacy, security, and a seamless flow for entertainment, with well-designed indoor/outdoor spaces and easy-care gardens.

Here, you'll find a peaceful retreat after a bustling day, with the added bonus of being in a high-growth area near schools, water-lined walkways, shops, and motorway access. This is not just a dwelling; it's a slice of paradise.

Updated on September 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$200,0002017년 대비 -6% 하락

토지 가치$1,050,0002017년 대비 45% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,250,0002017년 대비 33% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적618m²

건축 면적140m²

건축 연도1997

지번NA110C/405

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 179289

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 179289,618m2

지방세$3,114.85
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Rutherford College	0.74 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Rutherford School	0.81 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.93 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.96 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone

토지 면적:618m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Thomas Avenue 블록 및 주변 데이터
Thomas Avenue 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

101보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$662

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
89 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.23 km	3	1	-m²	2024년 10월 22일	-	Council approved
1/38 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.30 km	2	1	100m²	2024년 10월 22일	$828,000	Council approved
11 Montmere Avenue, Te Atatu Peninsula	0.32 km	4	1	100m²	2024년 09월 03일	$1,212,000	Council approved
97 Gloria Avenue, Te Atatu Peninsula	0.24 km	3	1	107m²	2024년 08월 12일	$903,000	Council approved
64 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.33 km	4	1	110m²	2024년 07월 26일	$850,000	Council approved