판매 가격: $1,285,000

2024년 01월 15일 거래 완료

2 Renata Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

173m²

490m²

Nestled in the serene locale of 2 Renata Crescent, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts a freehold ownership type, encapsulating the essence of secure and unbridled property rights. Constructed in 2018, the property features a harmonious blend of mixed materials for its walls and tiles for the roof, both in good condition, ensuring durability and aesthetic appeal. The house, with its 3 bedrooms, spans a floor area of 173 sqm, sitting on a level contour land of 490 sqm, complemented by 2 carparks, catering to the modern family's needs.

The property's capital value has seen a commendable growth, from $1,125,000 in July 2017 to $1,445,000 in June 2021, marking a 28.44% increase. This growth trajectory is mirrored in its HouGarden AVM, which stands at $1,387,500. The latest sale on January 15, 2024, recorded a transaction at $1,285,000, significantly higher than its 2011 sale at $495,000, showcasing the property's appreciating value over time.

Education is a cornerstone of this property's appeal, situated within the zones of Matipo Road School (decile 7), Te Atatu Intermediate (decile 6), Rutherford College (decile 5), and St Paul's School (Massey) (decile 4), offering a range of educational opportunities for families. Each institution is recognized for its contribution to the academic and social development of its students, making this property an ideal choice for families prioritizing education.

Updated on April 06, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$435,0002017년 대비 -10% 하락

토지 가치$1,010,0002017년 대비 57% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,445,0002017년 대비 28% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적490m²

건축 면적173m²

건축 연도2018

지번807799

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 517217

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 517217,490m2

지방세$3,481.90 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.19 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	1.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.89 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.24 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:490m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

76보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$982,500

최저: $750,000, 최고: $2,020,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$670

최저: $185, 최고: $850

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,040,000	-13.3%	77
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
57 Paetai Lane	0.12 km	2	2	79m²	2024년 05월 31일	$860,000	Council approved
40 Paetai Lane	0.12 km	2	2	79m²	2024년 05월 27일	$860,000	Council approved
49 Paetai Lane	0.12 km	2	2	79m²	2024년 05월 24일	$860,000	Council approved
Unit 4/13 Renata Crescent	0.08 km	4	2	130m²	2024년 02월 15일	$960,000	Council approved
Unit 1/13 Renata Crescent	0.08 km	5	2	160m²	2024년 02월 01일	$1,200,000	Council approved