판매 가격: $740,000

2024년 08월 01일 거래 완료

13/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

98m²

94m²

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, this 3-bedroom, 1-bathroom residential gem on 13/26 Toru Street boasts a freehold title and a prime location. Constructed with quality wood walls and iron roofing, this 98sqm home with a 94sqm land area is a haven of comfort, style, and security. Enjoying a good condition both inside and out, it's set on an easy-to-moderate contour with a single carpark. The property's Capital Value (CV) as of June 2021 is $870,000, reflecting a significant increase over the years. The latest sale in May 2024 was at $858,000, closely aligning with the HouGarden AVM of $847,500.

For families, the property falls within the zones of Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford School (Decile 5), Rutherford College (Year 9-15, Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4), ensuring top-notch education for all ages. This home not only offers modern design and open-plan living, but also the convenience of being in a quiet cul-de-sac, a short walk to the local shopping centre, and an easy drive to the motorway and Westgate centre.

With such a robust CV growth and an attractive school network, this property is an ideal choice for first-home buyers, young professionals, downsizers, and investors. Don't miss this opportunity to secure a slice of paradise in a thriving community!

Updated on August 21, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$430,000

토지 가치$440,000

정부 CV(2021년 06월)$870,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적94m²

건축 면적98m²

건축 연도2023

지번1073352

지번 유형Freehold

법적 설명LOTS 13, 113 DP 567422 1/16 SH LOT 100 DP 567422

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 100 DEPOSITED PLAN 567422,752m2

지방세$2,399.50
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Rutherford College	0.19 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
Rutherford School	0.26 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 431	5	세부사항
Te Atatu Intermediate	1.62 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
St Paul's School (Massey)	4.64 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:94m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Toru Street 블록 및 주변 데이터
Toru Street 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

101보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$662

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$930,000	-10.1%	101
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.04 km	5	2	198m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
3/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	67m²	2024년 10월 08일	$625,000	Council approved
Lot 9/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.04 km	5	2	-m²	2024년 09월 09일	-	Council approved
8/62 Titoki Street, Te Atatu Peninsula	0.04 km	2	1	83m²	2024년 08월 25일	$770,000	Council approved
8/26 Toru Street, Te Atatu Peninsula	0.03 km	3	1	97m²	2024년 08월 23일	$720,000	Council approved