협의가

104 Taikata Road, Te Atatu Peninsula, Waitakere City, Auckland

809m²

House등록일 05-29 00:00

Te Atatu Peninsula 2침실 Development potential! 809m2 MHU Zone!

This charming 1950s bungalow is now available in its original state. The property offers numerous possibilities: renovate, demolish, or redevelop this 809 m2 gently sloping, road-frontage, freehold lot with a desirable north-western orientation in a prime development area (subject to council approval).

The site is fenced, gated, and secure for children and pets. Conveniently located, it's just a short walk to the local dairy and a brief stroll to Waitemata Rowing Club, Taipari Strand, and bus stops. It's within the sought-after Matipo Primary zone and also falls within the catchment for Te Atatu Intermediate and Rutherford College. Directly opposite Peninsula Park, perfect for weekend sports or picnics, and close to popular coastal walkways, bike paths to the CBD, and major motorways to the Shore or CBD.

This is a perfect opportunity for investors, developers, or those looking to land-bank and keep future options open while enjoying the Peninsula lifestyle. The motivated seller is eager to meet the market—contact me today to schedule a private viewing or come to our open home during the weekend.

See this listing on Barfoot & Thompson

위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 07월 03일

건물 가치$40,0002017년 대비 -54% 하락

토지 가치$1,405,0002017년 대비 66% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,445,0002017년 대비 55% 상승

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적809m²

건축 면적83m²

건축 연도1957

지번NA1530/81

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 4 DP 41424

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 41424,809m2

지방세$3,481.90 2023/2024

건물 상태External Walls: Average Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.28 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	1.03 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.49 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:809m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

43보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$745,000

최저: $600,000, 최고: $1,500,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$615

최저: $380, 최고: $750

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$752,500	3.5%	20
2023	$726,750	-9.6%	42
2022	$803,500	-1.1%	18
2021	$812,500	15.2%	80
2020	$705,000	7%	79
2019	$659,000	-13.7%	15
2018	$763,500	-15.6%	14
2017	$904,444	9%	12
2016	$830,000	33.3%	9
2015	$622,500	-16.2%	8
2014	$742,500	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
105B Matipo Road	0.26 km	3	2	-m²	2024년 06월 14일	$1,190,000	Council approved
57 Matipo Road	0.32 km	4		668m²	2024년 05월 24일	$4,600,000	Council approved
23 Taipari Road	0.40 km	3	1	130m²	2024년 04월 11일	$1,135,000	Council approved
10/59 Matipo Road	0.29 km	2	1	75m²	2024년 03월 20일	$699,000	Council approved
86 Taikata Road	0.18 km	3	1	85m²	2024년 02월 25일	$1,030,000	Council approved

협의가