판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 12일 거래 완료

1 River Road, Te Atatu Peninsula, Auckland - Waitakere

120m²

463m²

Nestled in the coveted Te Atatu Peninsula, 1 River Road stands as a charming two-storey residential dwelling on a freehold section. Constructed in 1950 with wood walls and an iron roof, this 120sqm home with a 463sqm land area includes 3 bedrooms, a bathroom, and a carpark. The property's capital value has seen a rapid increase from $830,000 in 2017 to $1,120,000 as of June 2021, reflecting a growth of 34.94%. The latest sale history shows a significant jump from $326,000 in 2009 to $760,000 in 2019. HouGarden AVM estimates the property's value at $1,092,500. This home, situated in a quiet cul-de-sac, is perfect for those seeking a renovation project with immense potential for value addition.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of Matipo Road School (Decile 7), Te Atatu Intermediate (Decile 6), Rutherford College (Decile 5), and St Paul's School in Massey (Decile 4). The open-plan living area, separate modern kitchen, and covered deck provide an ideal setting for family gatherings and entertainment. With a bit of tender loving care, this property can be transformed into your dream home.

Don't miss the opportunity to add your personal touch to this unique home in a sought-after school zone. Act now and seize this chance to revamp and add value to a property with a promising future.

Updated on August 02, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$90,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$1,030,0002017년 대비 58% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,120,0002017년 대비 34% 상승

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적463m²

건축 면적120m²

건축 연도1950

지번NA117A/499

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 187164

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 187164,464m2

지방세$4,746.66
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Matipo Road School	0.60 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	7	세부사항
Te Atatu Intermediate	0.72 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 439	6	세부사항
Rutherford College	1.21 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 462	5	세부사항
St Paul's School (Massey)	3.72 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 404	4	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:463m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

River Road 블록 및 주변 데이터
River Road 블록은 Te Atatu Peninsula 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Te Atatu Peninsula의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

112보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$930,000

최저: $553,482, 최고: $1,850,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $185, 최고: $825

Te Atatu Peninsula 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$927,000	-10.4%	113
2023	$1,035,000	-13.8%	80
2022	$1,200,000	-20.1%	66
2021	$1,502,500	43%	144
2020	$1,050,500	25.1%	148
2019	$840,000	-5.6%	117
2018	$890,000	-5.3%	109
2017	$940,000	1.9%	112
2016	$922,500	12.5%	116
2015	$820,000	20.6%	111
2014	$680,000	-	103

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
70E Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.26 km	4	2	138m²	2024년 12월 05일	$1,090,000	Council approved
2/60 Yeovil Road, Te Atatu Peninsula	0.19 km		1	73m²	2024년 11월 05일	$625,000	Council approved
14A River Road, Te Atatu Peninsula	0.10 km	3	2	136m²	2024년 10월 02일	-	Council approved
1 Waione Avenue, Te Atatu Peninsula	0.06 km	4	2	113m²	2024년 09월 23일	$1,100,000	Council approved
70C Neil Avenue, Te Atatu Peninsula	0.25 km	4	2	138m²	2024년 09월 13일	$1,100,000	Council approved