판매 가격: $590,000

2024년 08월 20일 거래 완료

504/74 Anzac Street, Takapuna, Auckland - North Shore

41m²

Nestled in the serene environment of 504/74 Anzac Street, Takapuna, Auckland, this residential apartment boasts a modern design with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a single carpark. Constructed in 2019, the property features concrete walls in good condition and an iron roof that is同样 well-maintained. It sits on a level contour with a floor area of 41 square meters, and is governed by a Unit Title ownership.

Since the previous capital valuation in June 2017 of $730,000, the property has seen a CV increase to $765,000 as of June 2021, reflecting a growth rate of 4.79%. HouGarden AVM estimates the property's value at $770,000, while the latest sale on August 20, 2024, was at $590,000, indicating a potential investment opportunity.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School zones, as well as the decile 8 Takapuna School and decile 10 Takapuna Grammar School catchments, ensuring access to high-quality education.

Updated on September 18, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 03월 05일

건물 가치$395,0002017년 대비 -5% 하락

토지 가치$370,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$765,0002017년 대비 4% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

건축 면적41m²

건축 연도2019

지번879855

지번 유형Unit Title

법적 설명UNIT 643 DP 533375 AU643C

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 643 AND ACCESSORY UNIT 643C DEPOSITED PLAN 533375

지방세$2,201.84
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna School	0.14 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.15 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.55 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Grammar School	2.26 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Anzac Street 블록 및 주변 데이터
Anzac Street 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

30보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$841,500

최저: $580,000, 최고: $1,800,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$665

최저: $495, 최고: $895

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$875,000	-36.2%	34
2023	$1,372,500	44.6%	20
2022	$949,000	-19.1%	21
2021	$1,172,500	4.2%	46
2020	$1,125,000	38%	35
2019	$815,000	-11.7%	51
2018	$922,500	-7.3%	38
2017	$995,000	17.4%	25
2016	$847,500	13.8%	41
2015	$745,000	20.6%	43
2014	$618,000	-	33

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
4G/15 Auburn Street, Takapuna	0.10 km	2	2	90m²	2025년 01월 31일	-	Council approved
2E/15 Auburn Street, Takapuna	0.10 km	1	1	-m²	2024년 12월 18일	-	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.02 km	2	2	62m²	2024년 12월 02일	-	Council approved
2e/15 Auburn Street, Takapuna	0.10 km	1	1	50m²	2024년 11월 27일	$420,000	Council approved
402/80 Anzac Street, Takapuna	0.01 km	2	1	62m²	2024년 11월 18일	$823,000	Council approved