판매 가격: $510,000

2024년 11월 01일 거래 완료

43/15 Puriri Street, Takapuna, Auckland - North Shore

50m²

Nestled in the heart of Takapuna, this charming one-bedroom cottage with a single carpark is a hidden treasure. Constructed in the 1960s with wood walls and tiled roofing, this unit offers a cozy and well-maintained living space of 50 square meters. It boasts a unit title within a serene complex, Puriri Park Retirement Village, where you can enjoy the benefits of both convenience and comfort. The property has seen a significant Capital Value increase of 54.84% from $310,000 in 2017 to $480,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $475,000, while the latest sale history shows a transaction at $510,000 in October 2024, signifying a promising investment opportunity.

With a prime location in a top-rated school zone, the area is home to esteemed institutions such as Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Takapuna Grammar School, a decile 10. The close proximity to Takapuna Normal Intermediate and Takapuna School adds to the appeal, ensuring a quality education for all ages.

Retirement living doesn't get better than this. Not only do you get to be part of an exclusive community of just 45 freehold units, but you also get to enjoy the benefits of ownership, including 100% capital gain upon sale. This sun-drenched, north-facing garden courtyard is perfect for those seeking an easy, maintenance-free lifestyle, just a short stroll from the vibrant Takapuna Beach and central amenities.

Updated on November 27, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$205,0002017년 대비 156% 상승

토지 가치$275,0002017년 대비 19% 상승

정부 CV(2021년 06월)$480,0002017년 대비 54% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적50m²

건축 연도1960

지번NA93B/869

지번 유형Unit Title

법적 설명PU AP AU61 AU65 UP 156347 ON LOT 1 DP 114600 LOT 1 DP 112897

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT AP AND ACCESSORY UNIT 61 AND 65 DEPOSITED PLAN 156347

지방세$1,665.36
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.52 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.11 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna School	1.16 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Westlake Boys High School	1.73 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Takapuna Grammar School	3.01 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Puriri Street 블록 및 주변 데이터
Puriri Street 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

19보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$505,000

최저: $327,500, 최고: $875,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$550

최저: $430, 최고: $700

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$510,000	-13.9%	22
2023	$592,500	3%	18
2022	$575,000	0.9%	15
2021	$570,000	35.7%	27
2020	$420,000	-20.8%	9
2019	$530,000	19%	21
2018	$445,500	12.8%	22
2017	$395,000	-21.5%	15
2016	$503,500	37.9%	8
2015	$365,000	58.7%	9
2014	$230,000	-	3

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
1/33 Karaka Street, Takapuna	0.34 km	4		213m²	2024년 11월 05일	$2,250,000	Council approved
13a Dominion Street, Takapuna	0.34 km	4		243m²	2024년 10월 19일	$1,955,000	Council approved
13A Dominion Street, Takapuna	0.35 km	4	3	230m²	2024년 10월 19일	-	Council approved
25/15 Puriri Street, Takapuna	0.00 km	1	1	50m²	2024년 09월 27일	-	Council approved
1/25 Dominion Street, Takapuna	0.29 km	2	1	0m²	2024년 09월 01일	$860,000	Council approved