판매 가격: Sold price unknown

2024년 12월 05일 거래 완료

314c Hurstmere Road, Takapuna, Auckland - North Shore

224m²

407m²

Nestled on the prestigious 'Golden Mile' of Hurstmere Road, this chic and near-new residence is a standalone masterpiece completed in 2021. Boasting a freehold title on a 407m2 site, it features a concrete exterior with a robust iron roof, both in good condition. The interior spans a generous 224m2, encompassing three bedrooms, two modern bathrooms, and a flexible study/storage room. The home's design, by Chris Tate, showcases a minimalist edge with black louvres, and the upper-level main living area enjoys expansive lake views and stunning sunsets. The property has seen a significant Capital Value increase of 17.54% from $2,850,000 in 2017 to $3,350,000 as of June 2021, with the HouGarden AVM estimating a value of $3,062,500. The latest sale in October 2020 was for $3,300,000. Educationally, the property falls within the highly sought-after zones of Westlake Boys' and Girls' High Schools, both decile 9, and Takapuna Normal Intermediate, also decile 9, ensuring top-notch education for the family.

Updated on December 06, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$1,110,0002017년 대비 -11% 하락

토지 가치$2,240,0002017년 대비 40% 상승

정부 CV(2021년 06월)$3,350,0002017년 대비 17% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Water

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적407m²

건축 면적224m²

건축 연도2021

지번963206

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 554227

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 554227,407m2

지방세$7,131.31
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna School	1.31 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Westlake Girls' High School	2.07 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	2.08 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Boys High School	2.23 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Takapuna Grammar School	2.89 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:407m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Hurstmere Road 블록 및 주변 데이터
Hurstmere Road 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

9보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,450,000

최저: $1,150,000, 최고: $7,400,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $650, 최고: $1,750

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$2,450,000	10%	9
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Eric Price Avenue, Takapuna	0.14 km	4	3	260m²	2024년 10월 23일	-	Council approved
1/221 Hurstmere Road, Takapuna	0.08 km	2	1	-m²	2024년 09월 23일	-	Council approved
292 Hurstmere Road, Takapuna	0.04 km	4		160m²	2024년 08월 23일	$2,920,000	Council approved
294 Hurstmere Road, Takapuna	0.08 km	5		190m²	2024년 07월 16일	$4,175,000	Council approved
314a Hurstmere Road, Takapuna	0.14 km	3		213m²	2024년 07월 15일	$3,195,000	Council approved