협의가

2/54 Taharoto Road, Takapuna, North Shore City, Auckland

119m²

49m²

House등록일 02-01 00:00

거의 새것

Takapuna 3침실 Unlocking Opportunities - Overseas Buyers Welcome!

OIO - Overseas Buyer Consent Approval

Lake Park stands as an exceptional investment opportunity with its Overseas Investment Office (OIO) consent, allowing overseas buyers to participate in the ownership of these premium townhouses.

Takapuna Location

Nestled in the highly sought-after beachside suburb of Takapuna, Lake Park offers the pinnacle of modern living in an area renowned for its coastal charm and vibrant community. Residents enjoy the convenience of being within walking distance to Takapuna Village, Smales Farm, North Shore Hospital, Lake Pupuke, and Killarney Park.

School Zone - The allure of Lake Park extends to its proximity within the school zones of distinguished educational institutions. Families will appreciate the close connection to esteemed schools such as Takapuna Grammar School, Takapuna Normal Intermediate School, Westlake Girls High School, and Westlake Boys High School, providing a compelling environment for academic excellence.

Investment Potential

With only 4 townhouses remaining, Lake Park offers a limited and exclusive opportunity for ownership. The modern design, luxurious living spaces, private landscaped courtyards, and double balconies contribute to the development's appeal. Additionally, the approved Overseas Buyer Consent further enhances the investment potential, making Lake Park a unique blend of immediate lifestyle benefits and promising future returns.

Don't miss the chance to become part of the Lake Park community, where each bullet point contributes to a comprehensive and desirable living and investment experience. Secure your freehold home now and embrace the best of Takapuna living with international investment appeal.

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위치

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 26일

건물 가치$615,000

토지 가치$760,000

정부 CV(2021년 06월)$1,375,000

경치Focal Point Of view - Other

경사Level

토지 면적49m²

건축 면적119m²

건축 연도2023

지번1064255

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 3 DP 573238 1/19 SH LOT 20 DP 573238

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,HEIGHT-LIMITED LOT 3 DEPOSITED PLAN 573238

지방세$5,125.79 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna Normal Intermediate	0.22 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	0.65 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna School	1.00 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Westlake Boys High School	1.25 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Takapuna Grammar School	3.17 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:-

토지 면적:49m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

8보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$2,245,000

최저: $1,210,000, 최고: $7,400,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$900

최저: $650, 최고: $2,100

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$2,227,500	8.1%	12
2022	$2,060,000	-29%	8
2021	$2,902,500	87.3%	20
2020	$1,550,000	-38.6%	25
2019	$2,525,000	32.9%	26
2018	$1,900,000	8%	14
2017	$1,760,000	-12.4%	23
2016	$2,010,000	11.6%	28
2015	$1,800,500	27.6%	36
2014	$1,410,500	-	18

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
5/54 Taharoto Road	0.01 km	3	2	119m²	2024년 05월 14일	$1,210,000	Council approved
lot 4	0.25 km	3	3	-m²	2024년 04월 01일	-	Council approved
2/10 Ngaio Street	0.19 km	3	2	0m²	2024년 03월 13일	$1,520,000	Council approved
12b Karaka Street	0.24 km			165m²	2024년 02월 16일	$1,420,000	Council approved
12d Karaka Street	0.26 km			165m²	2024년 02월 16일	$1,410,000	Council approved

협의가