판매 가격: $1,150,000

2024년 11월 01일 거래 완료

2/18 Tennyson Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

120m²

Nestled in the prestigious Takapuna area at 2/18 Tennyson Avenue, this 1976-built, 120sqm residential unit boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a carpark. The property, with its mixed-material walls and tiled roof, is in good condition both inside and out. It sits on a level contour and is owned under a Cross-Lease title. The home is fully insulated and features a heat pump for year-round comfort, a separate laundry, and internal access to a single garage with additional off-street parking. The private garden and courtyard offer a serene escape for relaxation or entertainment.

As for the financials, the property's Capital Value (CV) has seen a growth of 23.68% from $950,000 in 2017 to $1,175,000 as of 2021. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,165,000. The latest sale history includes transactions in 2018 for $1,060,000 and in 2014 for $700,000. This represents a significant increase in value over the years.

Educationally, the property is zoned for top-performing schools, including Takapuna School (Decile 8), Takapuna Normal Intermediate (Decile 9), Takapuna Grammar School (Decile 10), and Westlake Girls' High School (Decile 9). This makes it an ideal investment for families looking to secure a quality education for their children.

Updated on November 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 15일

건물 가치$200,0002017년 대비 17% 상승

토지 가치$975,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,175,0002017년 대비 23% 상승

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적120m²

건축 연도1976

지번NA37D/93

지번 유형Cross-Lease

법적 설명1/3 SH LOT 12 DP 6879-FLAT 2 DP 81064-

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/3,LOT 12 DEPOSITED PLAN 6879,1023m2

지방세$3,020.70
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna School	0.73 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Takapuna Grammar School	1.61 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.73 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	2.20 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Tennyson Avenue 블록 및 주변 데이터
Tennyson Avenue 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

12보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$942,500

최저: $770,000, 최고: $2,250,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$675

최저: $495, 최고: $895

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$942,500	-6.7%	12
2023	$1,010,500	-2.4%	20
2022	$1,035,000	-11.9%	19
2021	$1,175,000	12.2%	42
2020	$1,047,500	37.5%	26
2019	$762,000	-8.2%	22
2018	$830,000	1.5%	56
2017	$818,000	-11.2%	30
2016	$921,000	26.3%	31
2015	$729,000	9.9%	33
2014	$663,250	-	38

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
3/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.23 km	4	3	196m²	2024년 10월 23일	-	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3	3	112m²	2024년 09월 16일	$1,260,000	Council approved
9/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3		112m²	2024년 09월 12일	$1,260,000	Council approved
10/12 Burns Avenue, Takapuna	0.08 km	3	2	114m²	2024년 08월 05일	-	Council approved
2/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.22 km	4		192m²	2024년 07월 31일	$1,800,000	Council approved