$1,480,000

18/31 Byron Avenue, Takapuna, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 01:30下午
Start: 2025-02-16T00:00:00.000Z
End: 2025-02-16T00:30:00.000Z
Location: 18/31 Byron Avenue

160m²

Townhouse등록일 01-06 00:00

Takapuna 3침실 Stroll Through the Park to Work - Takapuna Living

Welcome to Habitat - 18/31 Byron Avenue - your golden opportunity to step into the Takapuna dream. Whether you're a first-time buyer, downsizer, or savvy investor, this property offers a winning combination of convenience, comfort, and location. With summer here there's no better time to make this move.

This modern, lock-up-and-leave home is built with a combination of weatherboard and a robust cavity system. Featuring a generous ground floor open-plan living space that flows seamlessly to a private, north-facing courtyard and deck. Get your own slice of Kiwi paradise, complete with a reserve just steps away.

Takapuna's vibrant lifestyle needs no introduction. From the iconic Takapuna Beach just a short stroll away to a plethora of must-try eateries, boutique shops, and essential services, everything you could want is within arm's reach.

Key Features:

• 3 Bedrooms: Including a master suite with a walk-in wardrobe and ensuite.

• 2 Bathrooms: Perfect for families or guests.

• Open-Plan Layout: Spacious ground floor kitchen and dining with stainless steel benchtops.

• Indoor / Outdoor Living: Seamless transition to sunny private deck / courtyard.

• Ample Parking: Internal access garage with laundry and a separate garage adjacent to the front door, 3.05m wide x 5.45m long

• Secure Complex: Security gate at the entrance for peace of mind.

• School Zones: Zoned for Takapuna School, Takapuna Normal Intermediate, Takapuna Grammar, and Westlake Girls High School.

• Excellent Connectivity: Easy access to motorways and public transport.

Don't miss this rare opportunity to live or invest in one of the North Shore's most sought-after locations. Act now and make this your new home.

위치

오픈 홈

Feb16

Sunday13:00 - 13:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 12일

건물 가치$510,0002017년 대비 18% 상승

토지 가치$990,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,500,0002017년 대비 22% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

건축 면적135m²

건축 연도2002

지번123495

지번 유형Unit Title

법적 설명FLAT R AU 2 DP 330117 ON LOT 1 DP 311595

시의회Auckland - North Shore

권리 설명STFH,1/1,UNIT R AND ACCESSORY UNIT 2 DEPOSITED PLAN 330117

지방세$3,585.45
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna School	0.45 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	1.35 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.82 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Grammar School	1.98 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Unit Title

주변 시설

Byron Avenue 블록 및 주변 데이터
Byron Avenue 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

21보기

부동산 유형: Unit

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,765,000

최저: $1,040,000, 최고: $3,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $600, 최고: $1,275

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,732,500	-23.6%	22
2023	$2,267,500	25.1%	14
2022	$1,812,500	-17.6%	20
2021	$2,200,000	48.6%	25
2020	$1,480,000	13.8%	28
2019	$1,300,000	4%	43
2018	$1,250,000	-16.4%	35
2017	$1,495,000	-5.1%	18
2016	$1,575,000	21.2%	24
2015	$1,300,000	2%	33
2014	$1,275,000	-	27

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
7/27 Bracken Avenue, Takapuna	0.15 km	4		165m²	2024년 12월 20일	$1,530,000	Council approved
2/43 Byron Avenue, Takapuna	0.10 km	5	2	239m²	2024년 12월 12일	-	Council approved
6/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.14 km	4		170m²	2024년 12월 12일	$1,528,000	Council approved
7/29 Bracken Avenue, Takapuna	0.13 km	4		169m²	2024년 12월 01일	$1,560,000	Council approved
16/31 Byron Avenue, Takapuna	0.01 km	3	3	133m²	2024년 10월 17일	-	Council approved