판매 가격: Sold price unknown

2024년 10월 22일 거래 완료

1/30 Lomond Street, Takapuna, Auckland - North Shore

170m²

Nestled at the heart of Takapuna, this charming residence boasts a convenient and serene lifestyle. Constructed in 1995 with roughcast walls and an iron roof, the 3-bedroom, 2-carpark home sits on an easy-to-moderate fall contour. The property, valued at $1,450,000 as of June 2021, has seen a CV increase of 38% since July 2017. Despite the walls and roof being in a poor condition, the interior boasts fresh paint, brand new carpet, and an updated kitchen. The living area flows seamlessly onto a sunny north-facing deck and garden, perfect for family gatherings. With a HouGarden AVM of $1,392,500 and recent sales of $1,480,000 in May 2022 and $1,500,000 in December 2021, this home is attractively priced. It falls within the catchment of esteemed schools, including Takapuna Primary, Takapuna Normal Intermediate (decile 9), Takapuna Grammar (decile 10), and Westlake Girls' High School (decile 9), making it an ideal choice for families.

Updated on October 25, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일

건물 가치$260,0002017년 대비 160% 상승

토지 가치$1,190,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,450,0002017년 대비 38% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적170m²

건축 연도1995

지번NA100D/895

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 166394 ON LOT 22 DP 19844 HAVING 1/2 INT IN 584 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 22 DEPOSITED PLAN 19844,584m2

지방세$3,491.33
2023/2024

건물 상태External Walls: Poor
Roof: Poor

도시 계획Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Takapuna School	0.35 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 387	8	세부사항
Takapuna Normal Intermediate	0.90 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	9	세부사항
Westlake Girls' High School	1.34 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항
Takapuna Grammar School	2.46 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 397	10	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Lomond Street 블록 및 주변 데이터
Lomond Street 블록은 Takapuna 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,415,000

최저: $1,063,000, 최고: $2,430,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$850

최저: $600, 최고: $1,750

Takapuna 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,415,000	5.2%	15
2023	$1,345,000	-7.6%	10
2022	$1,455,000	-8.3%	13
2021	$1,587,500	25.3%	20
2020	$1,267,000	15.2%	19
2019	$1,100,000	-11.3%	21
2018	$1,240,000	-7.5%	33
2017	$1,340,000	4.4%	20
2016	$1,283,000	40.4%	16
2015	$913,500	12.4%	18
2014	$813,000	-	11

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
96B Anzac Street, Takapuna	0.03 km	5	3	221m²	2025년 01월 17일	-	Council approved
9/73 Anzac Street, Takapuna	0.14 km	3	2	148m²	2025년 01월 11일	-	Council approved
G04/8A Lake Pupuke Drive, Takapuna	0.10 km	1	1	-m²	2024년 11월 01일	-	Council approved
G04/8a Lake Pupuke Drive, Takapuna	0.10 km	1	1	69m²	2024년 10월 01일	$875,000	Council approved
8/45 Anzac Street, Takapuna	0.11 km	4	3	187m²	2024년 08월 22일	-	Council approved