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26d Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $2,430,000

2024년 11월 19일 거래 완료

26d Sanders Avenue, Takapuna, Auckland - North Shore

4
242m2

Nestled in the prestigious Takapuna, this 3-bedroom, 4-carpark property at 1/26 Sanders Avenue boasts an Iron roof and Mixed Materials walls on a Cross-Lease title. The home, with a floor area of 242sqm, is in a good condition both in walls and roof, sitting on a property with an Easy/Moderate Fall contour. The government's capital value (CV) has seen a remarkable increase of 68.77% from $1,825,000 in 2017 to $3,080,000 as of 2021. HouGarden's AVM estimates the property at $3,052,500, while the latest sales were at $3,100,000 in 2021 and $1,910,000 in 2018.

For families with school-aged children, the property falls within the decile 9 Takapuna Normal Intermediate and Westlake Girls' High School zones, and the decile 8 Takapuna School and decile 10 Takapuna Grammar School are also in close proximity. This not only adds to the property's value but ensures a quality education for your loved ones.

With stunning sea views, a private courtyard, and an outdoor shower perfect for beachside living, this property is ideal for a variety of buyers, from singles to families and retirees. The combination of a prime location, a well-maintained townhouse, and the potential for further capital growth makes this an opportunity not to be missed.

Updated on November 22, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$1,515,0002017년 대비 163% 상승
토지 가치$1,565,0002017년 대비 25% 상승
정부 CV(2021년 06월)$3,080,0002017년 대비 68% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
건축 면적242m²
지번NA96C/348
지번 유형Cross-Lease
법적 설명FLAT 1 DP 160657 ON LOT 31 DP 4406 - HAVING 3/10 INT IN 1169 SQ METRES
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,3/10,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 160657
지방세$6,559.72
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Takapuna School
0.74 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 387
8
Takapuna Grammar School
1.58 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 397
10
Takapuna Normal Intermediate
1.92 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 381
9
Westlake Girls' High School
2.31 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:-
소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sanders Avenue 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Takapuna의 부동산 가격 데이터
Takapuna 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,847,500
36.9%
8
2023
$1,350,000
-36.4%
3
2022
$2,122,500
23.4%
8
2021
$1,720,000
28.4%
11
2020
$1,340,000
-9.5%
6
2019
$1,480,500
-22.1%
16
2018
$1,900,000
43.4%
15
2017
$1,325,000
-19%
15
2016
$1,636,000
44.3%
11
2015
$1,134,000
26.6%
16
2014
$896,000
-
9

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
5A Park Avenue, Takapuna
0.08 km
3
2
0m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
1/2 Park Avenue, Takapuna
0.13 km
3
1
0m2
2024년 11월 01일
$1,785,000
Council approved
1A Park Avenue, Takapuna
0.11 km
3
2
-m2
2024년 10월 22일
-
Council approved
1B Napier Avenue, Takapuna
0.23 km
4
2
-m2
2024년 10월 09일
-
Council approved
2/4A Bracken Avenue, Takapuna
0.29 km
4
3
-m2
2024년 07월 01일
$1,408,000
Council approved

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마지막 업데이트:-