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32 Popokatea Drive, Takanini, Auckland - Papakura, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $920,000

2024년 07월 31일 거래 완료

32 Popokatea Drive, Takanini, Auckland - Papakura

4
166m2
329m2

Nestled in the serene Popokatea Drive of Takanini, Auckland, this exquisite 4-bedroom, freehold property is a gem in the residential market. Constructed in 2013 with a mix of materials for the walls and stone for the roof, this dwelling sits on a levelled land area of 329sqm, boasting a floor area of 166sqm. The property has seen a significant jump in its Capital Value (CV) from $770,000 in 2017 to $930,000 as of June 2021, marking a 20.78% increase. The house is well-maintained with good wall and roof conditions, exuding modern elegance and comfort.

With a HouGarden AVM of $907,500 and a latest sale history of $529,000 in 2013, this property presents a sound investment opportunity. The CV growth and the AVM reflect the property's increasing desirability in the market. The location, in a quiet cul-de-sac, is not only convenient but also falls within a sought-after school zone, including Kauri Flats School (Decile 3), Papakura Intermediate (Decile 1), Papakura High School (Decile 1), and Takanini School (Decile 1), making it an ideal choice for families with children.

Not only is the property a haven for family living, but it also offers easy access to local amenities and arterial routes. The open-plan living area, well-appointed kitchen, and private garden provide the perfect blend of functionality and relaxation. This property is a must-see for those looking for a combination of quality living, investment potential, and a family-friendly environment.

Updated on August 01, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$440,0002017년 대비 51% 상승
토지 가치$490,0002017년 대비 2% 상승
정부 CV(2021년 06월)$930,0002017년 대비 20% 상승
데크Yes
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적329m²
건축 면적166m²
건축 연도2013
지번605355
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 490 DP 460920
시의회Auckland - Papakura
권리 설명FSIM,1/1,LOT 490 DEPOSITED PLAN 460920,329m2
지방세$2,512.44
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Takanini School
0.77 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 523
1
Kauri Flats School
1.53 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 444
3
Papakura High School
2.98 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 541
1
Papakura Intermediate
3.44 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 553
1

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:329m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Popokatea Drive 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Takanini의 부동산 가격 데이터
Takanini 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$945,000
-5.1%
88
2023
$996,000
-11.1%
91
2022
$1,120,000
8.7%
111
2021
$1,030,000
22.6%
167
2020
$840,000
7%
130
2019
$785,000
2.2%
185
2018
$768,000
-0.3%
131
2017
$770,000
2.7%
123
2016
$750,000
17.2%
136
2015
$640,000
21%
213
2014
$529,000
-
201

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
235B Porchester Road, Takanini
0.15 km
3
2
125m2
2024년 12월 05일
-
Council approved
1 Poaka Avenue, Takanini
0.27 km
4
2
0m2
2024년 12월 04일
$945,000
Council approved
250B Porchester Road, Takanini
0.22 km
2
1
84m2
2024년 10월 11일
-
Council approved
24 Kuaka Drive, Takanini
0.18 km
5
3
-m2
2024년 09월 04일
-
Council approved
13 Kotuku Crescent, Takanini
0.23 km
4
2
-m2
2024년 08월 01일
$935,000
Council approved

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