경매02-27 10:00

18 Softwood Avenue, Takanini, Papakura, Auckland

Name: Open Home - 01:00下午 - 02:00下午
Start: 2025-02-15T00:00:00.000Z
End: 2025-02-15T01:00:00.000Z
Location: 18 Softwood Avenue

169m²

339m²

House등록일 02-04 00:00

거의 새것

Takanini 4침실 Quick Sale Needed in Kauri Flats - QF154 Booked!

MUST SELL - on or before Auction Day!

The owners have secured dream jobs in Australia, their flights are booked, and this home must be sold! This modern family home in the sought-after Kauri Flats Estate offers 169sqm (more or less) of well-designed living space on a freehold 339sqm (more or less) section.

Key Features:

• 4 Double Bedrooms - Including a master bedroom with a walk-in wardrobe and ensuite. Spacious, sunlit, and perfect for families

• 2 Bathrooms + Extra Toilet - Including one ensuite, designed for comfort and practicality

• Double Internal Garage - Secure parking with extra storage

• Open-Plan Kitchen & Living - Perfect for entertaining with effortless indoor-outdoor flow

• Private Deck & Outdoor Space - Ideal for BBQs and relaxing

• Opposite a Reserve - No neighbors at the front, offering peace and privacy

Prime Location:

• Walking distance to Kauri Flats School (in-zone) & BestStart Kauri Flats

• Close to Takanini Village, Southgate Shopping Centre & Bruce Pulman Park

Minutes to the newly opened Derby Square - cafes, shopping & more!

With motivated vendors committed to selling, this home won't last!

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위치

경매

Feb27

Thursday10:00

오픈 홈

Feb15

Saturday13:00 - 14:00

Feb16

Sunday13:00 - 14:00

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$450,0002017년 대비 50% 상승

토지 가치$530,0002017년 대비 10% 상승

정부 CV(2021년 06월)$980,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Level

토지 면적339m²

건축 면적169m²

건축 연도2019

지번848301

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 161 DP 527120

시의회Auckland - Papakura

권리 설명FSIM,1/1,LOT 161 DEPOSITED PLAN 527120,339m2

지방세$2,606.58
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Kauri Flats School	0.43 km	초등학교	1-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 444	3	세부사항
Papakura High School	2.51 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 541	1	세부사항
Papakura Intermediate	2.91 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 553	1	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:339m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Softwood Avenue 블록 및 주변 데이터
Softwood Avenue 블록은 Takanini 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Takanini의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

97보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$945,000

최저: $575,000, 최고: $1,350,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$795

최저: $599, 최고: $890

Takanini 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$952,421	-4.4%	102
2023	$996,000	-11.1%	91
2022	$1,120,000	8.7%	111
2021	$1,030,000	22.6%	167
2020	$840,000	7%	130
2019	$785,000	2.2%	185
2018	$768,000	-0.3%	131
2017	$770,000	2.7%	123
2016	$750,000	17.2%	136
2015	$640,000	21%	213
2014	$529,000	-	201

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
6 Earlywood Road, Takanini	0.06 km	4	2	186m²	2024년 12월 05일	-	Council approved
16 Softwood Avenue, Takanini	0.01 km	4	2	-m²	2024년 12월 01일	$975,000	Council approved
15 Black Beech Crescent, Takanini	0.07 km	5	3	205m²	2024년 10월 27일	-	Council approved
14 Earlywood Road, Takanini	0.10 km	4	2	-m²	2024년 10월 17일	-	Council approved
7 Silver Beech Street, Takanini	0.09 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,015,150	Council approved