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판매 가격: $1,325,000

2024년 01월 09일 거래 완료

1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere

5
225m2
425m2

Located at 1 Barrel Crescent, Swanson, Auckland - Waitakere, this residential dwelling boasts 5 bedrooms, a spacious floor area of 225 square meters, and sits on a 425 square meter freehold land. The property features a roof made of iron and walls constructed from mixed materials, both in good condition. Built in 2023, it offers a level property contour and accommodates 2 cars in its parking area.

The property has seen a steady increase in its capital value, recorded at $1,300,000 as of June 2021. The latest sale, dated January 9, 2024, was at $1,325,000, indicating a positive growth in its market value. The HouGarden AVM estimates the property's value at $1,280,000, showcasing its potential for investment and appreciation.

Situated within a supportive educational network, the property falls under the zones for Birdwood School (Full Primary, decile 2), Massey High School (Secondary Year 9-15, decile 4), and St Paul's School (Massey) (Contributing, decile 4). These schools provide a range of educational opportunities for families looking to move into the area.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일
건물 가치$620,000
토지 가치$680,000
정부 CV(2021년 06월)$1,300,000
경치No appreciable view
경사Level
토지 면적425m²
건축 면적225m²
건축 연도2023
지번966148
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 501 DP 555086
시의회Auckland - Waitakere
권리 설명FSIM,1/1,LOT 501 DEPOSITED PLAN 555086,425m2
지방세$1,809.07
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Single House Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Birdwood School
0.79 km
초등학교
1-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 522
2
Massey High School
1.48 km
중학교
9-15
공립학교
남녀 공학
EQI: 485
4
St Paul's School (Massey)
3.20 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 404
4

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Single House Zone
토지 면적:425m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Barrel Crescent 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Swanson의 부동산 가격 데이터
Swanson 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,447,500
5.5%
18
2023
$1,372,500
-3%
22
2022
$1,415,000
1.8%
14
2021
$1,390,000
19.3%
21
2020
$1,165,000
12.3%
25
2019
$1,037,500
-11.5%
12
2018
$1,172,000
2.8%
19
2017
$1,140,000
3.8%
13
2016
$1,098,000
217.3%
20
2015
$346,000
-48.4%
19
2014
$671,000
-
3

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
8 Lumber Rise, Swanson
0.17 km
7
5
322m2
2024년 11월 06일
$1,438,800
Council approved
14 Kauri Gum Rise, Swanson
0.11 km
5
300m2
2024년 10월 03일
$1,526,666
Council approved
1C Crows Road, Swanson
0.12 km
4
2
-m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
7 Kauri Gum Rise, Swanson
0.16 km
5
3
0m2
2024년 10월 01일
-
Council approved
1A Crows Road, Swanson
0.12 km
4
2
-m2
2024년 09월 01일
$1,190,888
Council approved

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