판매 가격: $770,000

2024년 06월 11일 거래 완료

22 Styca Place, Sunnyvale, Auckland - Waitakere

83m²

563m²

Nestled in the serene Sunnyvale, this charming 3-bedroom, 1-bathroom residence on a freehold title is set at the end of a peaceful cul-de-sac. Constructed in 1985 with fibrous cement walls and tiled roof, both in good condition, the property boasts a floor area of 83sqm and is positioned on a steeply rising 563sqm section. The capital value has seen a significant increase of 63.93% from $610,000 in July 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The latest sale was in 1994 for $113,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $930,000.

For families, the property falls within the zones of Bruce McLaren Intermediate School (Decile 2), Sunnyvale School (Decile 3), and Henderson High School (Year 9-15, Decile 3), offering a comprehensive education network. The living area is equipped with a heat pump, and the layout features a semi open-plan kitchen, dining, and living space, with a side house patio perfect for gatherings and entertainment.

Situated in a family-friendly suburb, Sunnyvale provides a safe and vibrant community. Local amenities, including shops and schools, are within easy reach, and leisure destinations like Parrs Park and the Oratia Farmers Market add to the appeal of this ideal suburban investment.

Updated on June 11, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 26일

건물 가치$150,0002017년 대비 -9% 하락

토지 가치$850,0002017년 대비 91% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,000,0002017년 대비 63% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep rise

토지 면적563m²

건축 면적83m²

건축 연도1985

지번NA57D/358

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 38DP 104608

시의회Auckland - Waitakere

권리 설명FSIM,1/1,LOT 38 DEPOSITED PLAN 104608,563m2

지방세$2,644.22
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Bruce McLaren Intermediate	0.80 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 495	2	세부사항
Sunnyvale School	1.33 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 481	3	세부사항
Henderson High School	2.10 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 480	3	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:563m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Styca Place 블록 및 주변 데이터
Styca Place 블록은 Sunnyvale 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnyvale의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

33보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$810,000

최저: $590,000, 최고: $960,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$655

최저: $580, 최고: $750

Sunnyvale 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$810,000	1.3%	37
2023	$800,000	-14%	27
2022	$930,000	2.2%	33
2021	$910,000	21.4%	45
2020	$749,500	4%	64
2019	$721,000	3%	47
2018	$700,000	0.7%	48
2017	$695,000	-0.8%	51
2016	$700,500	21.8%	50
2015	$575,000	22%	54
2014	$471,500	-	36

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
2 Solea Road, Sunnyvale	0.13 km	3	1	120m²	2025년 02월 20일	$810,500	Council approved
10/100 Seymour Road, Sunnyvale	0.12 km	3		121m²	2024년 11월 27일	$800,000	Council approved
2 Styca Place, Sunnyvale	0.13 km	3	1	-m²	2024년 11월 21일	-	Council approved
14 Styca Place, Sunnyvale	0.07 km	3	1	80m²	2024년 11월 15일	-	Council approved
2/100 Seymour Road, Sunnyvale	0.10 km	3		121m²	2024년 09월 05일	$807,000	Council approved