경매07-17 09:30

76 Salamanca Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

324m²

House등록일 06-21 00:00

가장 인기 있는

Sunnynook 3침실 웨스트레이크 스쿨 존에서 저렴한 가격!

경매: 2024년 7월 17일 수요일 오전 9시 30분, 8-12 더 프로메나드, 타카푸나 (미리 판매되지 않은 경우). 이 매력적인 3베드룸, 1욕실 주택은 선니누크 중심부에서 편안함과 편리함을 제공합니다. 324제곱미터의 대지 위에 130제곱미터의 넉넉한 바닥 면적을 자랑하는 이 주택은 따뜻하고 초대하는 분위기를 찾는 가족들에게 완벽합니다.

위치 하이라이트: • 교육의 우수성: 선니누크 초등학교 및 명문 웨스트레이크 보이즈 & 걸스 고등학교 구역에 속해 있어 자녀들에게 최고의 교육을 보장합니다. • 문 앞의 편리함: 선니누크 쇼핑센터까지 몇 분 거리에 있어 다양한 상점, 슈퍼마켓, 필수 서비스를 쉽게 이용할 수 있습니다. • 쉬운 통근: 고속도로 및 대중교통 접근성이 좋아 통근이 편리합니다.

이 매력적인 집은 교외의 평화로움과 도시의 편리함을 결합합니다. 성장하는 가족이든, 인기 있는 위치에 투자를 고려 중이든, 이 주택은 모든 조건을 충족시킵니다. 이 훌륭한 기회를 놓치지 마세요! 주말에 진행되는 오픈 하우스에 꼭 참석하세요! Barfoot & Thompson에서 이 매물을 확인해 보세요.

위치

경매

Jul17

Wednesday09:30

오픈 홈

Jun29

Saturday11:00 - 11:30

Jun30

Sunday11:00 - 11:30

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 06월 25일

건물 가치$290,000

토지 가치$690,000

정부 CV(2021년 06월)$980,000

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적324m²

건축 면적130m²

건축 연도1970

지번1014870

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 1 DP 566871

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 566871,324m2

지방세$2,606.58 2023/2024

건물 상태External Walls: Good Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnynook School	0.95 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Wairau Intermediate	1.07 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	2.95 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.57 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:324m²

소유권 유형:Freehold

도시 계획 zoning

지하 파이프라인

등고선

정부 주택

홍수 지역

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

15보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,300,000

최저: $1,100,000, 최고: $1,520,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$695

최저: $600, 최고: $800

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2023	$1,290,000	-6.7%	21
2022	$1,383,000	-4.5%	14
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
11 Sycamore Drive	0.20 km	3	1	-m²	2024년 03월 10일	$1,100,000	Council approved
18 Laurina Road	0.10 km	3	1	0m²	2024년 03월 01일	$1,156,000	Council approved
6E Aralia Road	0.10 km	2	2	0m²	2024년 03월 01일	$780,000	Council approved
18a Laurina Road	0.09 km	5	3	0m²	2024년 02월 27일	$1,650,000	Council approved
Lot 3/26 Sycamore Drive	0.20 km	3	2	-m²	2024년 02월 01일	$1,130,000	Council approved