판매 가격: $1,194,000

2024년 07월 01일 거래 완료

7 Regency Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

100m²

618m²

Embrace the perfect fusion of comfort and potential in this delightful property nestled within the highly coveted suburb of Sunnynook. This 3-bedroom, 1-bathroom residence, built in 1977 with a fibrous cement exterior and tiled roof, stands on a generous 618m² of freehold land. The property, boasting an average condition for both walls and roof, includes a single carpark and a floor area of 100m², making it an ideal choice for families. The government's capital value has seen a rapid increase from $980,000 in 2017 to $1,425,000 as of 2021, reflecting a growth rate of 45.41%. HouGarden's AVM estimates the property's worth at $1,327,500, while the latest sale history shows a significant leap from $336,000 in 2008 to $980,000 in 2019.

Education takes center stage with the property's inclusion in the triple school zone, featuring highly rated institutions such as Mairangi Bay School (Decile 10), Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate (Decile 7), and the renowned Westlake Boys' and Girls' High Schools, both at Decile 9. Rangitoto College and Murrays Bay Intermediate, both Decile 10, complete the impressive line-up of educational options.

Whether you seek development potential, land banking, or a sound investment, this property offers it all. Located at 7 Regency Place, it's a prime piece of real estate in a thriving community that's not to be missed.

Updated on July 05, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 05일

건물 가치$50,0002017년 대비 -44% 하락

토지 가치$1,375,0002017년 대비 54% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,425,0002017년 대비 45% 상승

데크Yes

경치No appreciable view

경사Easy/Moderate rise

토지 면적618m²

건축 면적100m²

건축 연도1977

지번NA39B/1034

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 71 DP 82922

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 71 DEPOSITED PLAN 82922,618m2

지방세$3,444.25
2023/2024

건물 상태External Walls: Average
Roof: Average

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnynook School	0.27 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Mairangi Bay School	0.89 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 359	10	세부사항
Wairau Intermediate	1.12 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Rangitoto College	1.52 km	중학교	9-15	공립학교	남녀 공학	EQI: 400	10	세부사항
Murrays Bay Intermediate	1.81 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 381	10	세부사항
Westlake Boys High School	3.09 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.71 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

아직 후가든에 로그인하지 않았습니다!

부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:618m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Regency Place 블록 및 주변 데이터
Regency Place 블록은 Sunnynook 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

29보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,150,000

최저: $830,000, 최고: $1,855,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$725

최저: $200, 최고: $820

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,150,000	-9.6%	30
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
15 Lavery Place, Sunnynook	0.10 km	3	2	0m²	2024년 12월 01일	$1,855,000	Council approved
25A Lavery Place, Sunnynook	0.12 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,250,000	Council approved
25C Lavery Place, Sunnynook	0.12 km	3	2	-m²	2024년 11월 01일	$1,150,000	Council approved
25b Lavery Place, Sunnynook	0.12 km	2		120m²	2024년 09월 24일	$1,140,000	Council approved
19 Lavery Place, Sunnynook	0.07 km	3	2	171m²	2024년 08월 20일	$1,150,000	Council approved