판매 가격: Sold price unknown

2024년 07월 02일 거래 완료

39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore

148m²

607m²

Located at 39 Cockayne Crescent, Sunnynook, Auckland - North Shore, this property presents a unique opportunity for developers, renovators, and handy homeowners. It features 4 bedrooms, a spacious floor area of 148m² on a 607m² freehold land. The property, built in 1980, boasts wood construction with tiles roofing, both in good condition. The contour of the land is an easy/moderate fall, categorized under Residential - Vacant land multiple housing. This property, cherished for generations, offers views over the residential area and Sunnynook Park, with a short stroll to Sunnynook train station and close proximity to Wairau Park and Westlake Colleges zone.

The capital value of this property has seen a significant increase from $1,080,000 in July 2017 to $1,675,000 in June 2021, marking a 55.09% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $1,645,000. This property, with its potential for restoration and enhancement, is set to sell for hundreds of thousands under its CV, making it an attractive investment opportunity.

Located in a desirable school zone, this property is zoned for Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9), offering excellent educational opportunities. This is an ideal chance to create a dream home or investment in a sought-after location.

Updated on March 21, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 02월 19일

건물 가치$50,0002017년 대비 -50% 하락

토지 가치$1,625,0002017년 대비 65% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,675,0002017년 대비 55% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

토지 면적607m²

건축 면적148m²

건축 연도1980

지번NA25D/1249

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 167 DP 70166

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 167 DEPOSITED PLAN 70166,607m2

지방세$3,914.88
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

相似房源

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.58 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.85 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Westlake Boys High School	2.45 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.07 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:607m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Cockayne Crescent 블록 및 주변 데이터
Cockayne Crescent 블록은 Sunnynook 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

6보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,395,000

최저: $1,280,000, 최고: $1,650,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$830

최저: $830, 최고: $1,400

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,395,000	-0.4%	6
2023	$1,400,000	-9.7%	4
2022	$1,550,000	2.5%	3
2021	$1,512,500	-4.7%	7
2020	$1,587,500	19.8%	2
2019	$1,325,000	-6.7%	5
2018	$1,420,000	35.2%	3
2017	$1,050,000	-12.5%	6
2016	$1,200,000	9.1%	1
2015	$1,100,000	18.7%	5
2014	$926,500	-	4

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
61A Totaravale Drive, Totara Vale	0.26 km	4	2	140m²	2024년 12월 16일	-	Council approved
28 Cockayne Crescent, Sunnynook	0.20 km	3	2	0m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
28 Cockayne Crescent	0.22 km	3	2	95m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.24 km	3	3	135m²	2024년 09월 12일	-	Council approved
109 Trias Road, Totara Vale	0.30 km	2	1	-m²	2024년 09월 01일	-	Council approved