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25 Kerria Place, Sunnynook, Auckland - North Shore, 4 침실, 0 욕실, House

판매 가격: $1,238,000

2024년 08월 01일 거래 완료

25 Kerria Place, Sunnynook, Auckland - North Shore

4
130m2
685m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Kerria Place, Sunnynook, Auckland, this 1973-built, freehold property boasts a capital value that has seen a remarkable increase of 48.15% over the past four years. Currently valued at $1,600,000, the 130sqm floor area is complemented by 4 bedrooms, a well-maintained iron roof, and wooden exterior walls in good condition. The 685sqm section is equipped with a heat pump and a single carpark, making it an ideal family home.

With a HouGarden AVM of $1,562,500 and a history of two sales – $845,000 in 2014 and $516,000 in 2009, this property's value has been on a consistent rise. The government's valuation in 2017 was $1,080,000, a clear indicator of the area's growth and desirability.

For families with school-aged children, this property falls within the double Westlake zone, which includes Sunnynook School (Decile 8), Wairau Intermediate School (Decile 7), Westlake Boys' High School (Decile 9), and Westlake Girls' High School (Decile 9). The location is not only academically advantageous but also convenient for leisure, shopping, and commuting.

Updated on August 09, 2024

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 22일
건물 가치$50,0002017년 대비 -58% 하락
토지 가치$1,550,0002017년 대비 61% 상승
정부 CV(2021년 06월)$1,600,0002017년 대비 48% 상승
데크Yes
경치Focal Point Of view - Other
경사Easy/Moderate Fall
토지 면적685m²
건축 면적130m²
건축 연도1973
지번NA25A/118
지번 유형Freehold
법적 설명LOT 160 DP 68780
시의회Auckland - North Shore
권리 설명FSIM,1/1,LOT 160 DEPOSITED PLAN 68780,685m2
지방세$3,773.69
2023/2024
건물 상태External Walls: Good
Roof: Good
도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름
거리
유형
학년
속성
성별
Score
Decile
Sunnynook School
0.52 km
초등학교
1-6
공립학교
남녀 공학
EQI: 393
8
Wairau Intermediate
1.09 km
중학교
7-8
공립학교
남녀 공학
EQI: 426
7
Westlake Boys High School
3.08 km
중학교
9-15
공립학교
남학교
EQI: 399
9
Westlake Girls' High School
3.70 km
중학교
9-15
공립학교
여학교
EQI: 404
9

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
토지 면적:685m²
소유권 유형:Freehold

주변 시설

Kerria Place 블록 및 주변 데이터

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터
판매 수량(지난 12개월)
부동산 유형: Freehold
판매 중간 가격(지난 12개월)
$1,250,000
최저: $950,000, 최고: $1,600,000
임대 중간 가격(지난 12개월)
$965
최저: $820, 최고: $1,350
Sunnynook 부동산 가격 차트
연도
중간 가격
증폭
판매 수량
2024
$1,300,000
2.8%
14
2023
$1,265,000
-21.3%
11
2022
$1,608,000
3.7%
10
2021
$1,550,000
27.6%
16
2020
$1,215,000
19.9%
20
2019
$1,013,000
-16.9%
16
2018
$1,218,500
8.7%
12
2017
$1,121,250
3.8%
16
2016
$1,080,000
1.6%
13
2015
$1,062,500
30.9%
26
2014
$811,500
-
13

대출

주변 거래

거리 주소
거리
침실 수
욕실 수
건축 면적
판매 시간
판매 가격
데이터 소스
58 Juniper Road
0.09 km
3
1
150m2
2024년 10월 25일
-
Council approved
58 Juniper Road, Sunnynook
0.09 km
3
1
-m2
2024년 10월 25일
-
Council approved
Lot 4/32 Sequoia Place, Sunnynook
0.13 km
3
2
-m2
2024년 09월 01일
$978,000
Council approved
0.14 km
3
116m2
2024년 09월 01일
$978,000
Council approved
25 Sequoia Place, Sunnynook
0.09 km
3
1
90m2
2024년 08월 07일
$1,165,000
Council approved

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