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1A Erica Road, Sunnynook, North Shore City, Auckland

142m²

330m²

House등록일 10-31 00:00

Sunnynook 3침실 Spacious Family Home with Stunning Urban Views

Discover this charming home nestled in a quiet and private approx. 330 sqm (more or less) freehold site, perfectly located in a top school zone, including Westlake Boys' and Girls' High Schools, and walking distance to Sunnynook School & Wairau intermediate school. This updated two-level home is designed for comfort and versatility, with space for all your needs.

The main level features an open-plan layout with a recently renovated kitchen that flows into the dining area and out to a spacious deck, offering lovely urban views, including the Sky Tower. The deck is perfect for relaxing, dining outdoors, or entertaining.

With three bedrooms, including a master with an ensuite, and seperate bathroom and seperate toilet, this home provides ample room for family and guests.

The home has been well-maintained, with a fresh exterior repaint, new flooring & heating, bathroom remodel& deck renovation in recent years. It also features a HRV system.

This home is ideally located, offering easy access to the motorway, shops, Constellation bus station, and Builder's Report is available. Enjoy convenience and quality in a location that has it all.

Don't miss this opportunity to own a beautiful, functional home in an outstanding location and school zone.

위치

오픈 홈

Dec15

Sunday14:45 - 15:15

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2024년 12월 11일

건물 가치$240,0002017년 대비 20% 상승

토지 가치$860,0002017년 대비 24% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 23% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Steep Fall

토지 면적330m²

건축 면적142m²

건축 연도1999

지번NA124C/716

지번 유형Freehold

법적 설명LOT 5 DP 196771 -HAVING 1/3 UNDIVIDED SH IN LOT 4 (LEGAL ACCESS)

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 196771,64m2

지방세$2,832.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Suburban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Sunnynook School	0.25 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Wairau Intermediate	0.96 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Westlake Boys High School	2.95 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.57 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

토지 면적:330m²

소유권 유형:Freehold

주변 시설

Erica Road 블록 및 주변 데이터
Erica Road 블록은 Sunnynook 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

25보기

부동산 유형: Freehold

판매 중간 가격(지난 12개월)

$1,140,000

최저: $830,000, 최고: $1,855,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$720

최저: $200, 최고: $800

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$1,140,000	-10.4%	25
2023	$1,271,688	-9.2%	22
2022	$1,401,000	-3.2%	15
2021	$1,448,000	21.2%	45
2020	$1,195,000	22.1%	47
2019	$979,000	-8.1%	26
2018	$1,065,000	-0.9%	21
2017	$1,075,000	2.3%	34
2016	$1,051,000	10.2%	35
2015	$954,000	21.1%	45
2014	$787,500	-	40

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
21 Tonkin Drive, Sunnynook	0.24 km	3	1	-m²	2024년 10월 24일	-	Council approved
12 Cassia Place, Sunnynook	0.17 km	4		144m²	2024년 09월 05일	$1,410,000	Council approved
7A Erica Road, Sunnynook	0.07 km	5	2	0m²	2024년 08월 01일	$1,370,000	Council approved
2/36 Regency Place, Sunnynook	0.06 km	3	2	0m²	2024년 08월 01일	$890,000	Council approved
7 Regency Place, Sunnynook	0.17 km	3	1	0m²	2024년 07월 01일	$1,194,000	Council approved

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