판매 가격: Sold price unknown

2024년 03월 15일 거래 완료

1/114 Sycamore Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore

100m²

Discover the epitome of convenience in this charming home located at 1/114 Sycamore Drive, Sunnynook, Auckland - North Shore. This property, nestled in a serene residential dwelling category, boasts 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, making it an ideal choice for families or individuals seeking a comfortable living space. The house, constructed in 1970 with mixed materials for walls and tiles for the roof, stands on a cross-lease land. Both the wall and roof conditions are rated as good, ensuring a sturdy and reliable home. The floor area spans 100 square meters, offering ample space for family activities and personal relaxation. The property's contour is described as easy/moderate fall, adding to its unique charm.

Financially, the property has shown impressive growth, with its capital value increasing by 25% from $880,000 in July 2017 to $1,100,000 in June 2021. The HouGarden AVM estimates its value at $1,082,500. Its latest sale records show transactions at $810,000 in November 2016 and $1,060,000 in July 2016, highlighting its desirable market value and investment potential.

Education is a priority, and this home is zoned for top-rated schools, including Sunnynook School (decile 8), Wairau Intermediate School (decile 7), Westlake Boys' High School (decile 9), and Westlake Girls' High School (decile 9). These schools offer excellent educational opportunities, making this property an ideal choice for families with school-aged children.

Updated on March 26, 2024.

정부 데이터

데이터 업데이트 날짜 : 2025년 01월 29일

건물 가치$200,0002017년 대비 25% 상승

토지 가치$900,0002017년 대비 25% 상승

정부 CV(2021년 06월)$1,100,0002017년 대비 25% 상승

데크Yes

경치Focal Point Of view - Other

경사Easy/Moderate Fall

건축 면적100m²

건축 연도1970

지번NA85D/199

지번 유형Cross-Lease

법적 설명FLAT 1 DP 143849 ON LOT 19 DP 64113 HAVING 1/2 INT IN 1156 SQ METRES

시의회Auckland - North Shore

권리 설명FSIM,1/2,LOT 19 DEPOSITED PLAN 64113,1156m2

지방세$2,832.47
2023/2024

건물 상태External Walls: Good
Roof: Good

도시 계획Residential - Mixed Housing Urban Zone

학군 정보

이름	거리	유형	학년	속성	성별	Score	Decile
Wairau Intermediate	0.49 km	중학교	7-8	공립학교	남녀 공학	EQI: 426	7	세부사항
Sunnynook School	0.63 km	초등학교	1-6	공립학교	남녀 공학	EQI: 393	8	세부사항
Westlake Boys High School	2.46 km	중학교	9-15	공립학교	남학교	EQI: 399	9	세부사항
Westlake Girls' High School	3.08 km	중학교	9-15	공립학교	여학교	EQI: 404	9	세부사항

부동산 기록

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부동산 개발

도시 계획:Residential - Mixed Housing Urban Zone

토지 면적:-

소유권 유형:Cross-Lease

주변 시설

Sycamore Drive 블록 및 주변 데이터
Sycamore Drive 블록은 Sunnynook 도시 내의 하위 지역입니다

지역 분석

데이터 분석 - Sunnynook의 부동산 가격 데이터

판매 수량(지난 12개월)

10보기

부동산 유형: Cross lease

판매 중간 가격(지난 12개월)

$979,500

최저: $860,000, 최고: $1,215,000

임대 중간 가격(지난 12개월)

$725

최저: $200, 최고: $820

Sunnynook 부동산 가격 차트

연도	중간 가격	증폭	판매 수량
2024	$979,500	-3%	10
2023	$1,010,000	-12%	4
2022	$1,147,500	4.3%	10
2021	$1,100,000	7.1%	25
2020	$1,027,000	17.3%	11
2019	$875,250	2.4%	16
2018	$855,000	-7.6%	23
2017	$925,000	9.1%	19
2016	$847,500	10.1%	28
2015	$770,000	17.2%	19
2014	$657,000	-	13

거리 주소	거리	침실 수	욕실 수	건축 면적	판매 시간	판매 가격	데이터 소스
28 Cockayne Crescent, Sunnynook	0.30 km	3	2	0m²	2024년 11월 05일	-	Council approved
Lot 4/88 Sunnynook Road, Sunnynook	0.13 km	4	2	-m²	2024년 10월 01일	$1,170,000	Council approved
1B Mowbray Place, Sunnynook	0.19 km	3	3	135m²	2024년 09월 12일	-	Council approved
88d Sunnynook Road, Sunnynook	0.12 km			131m²	2024년 09월 10일	$1,170,000	Council approved
88a Sunnynook Road, Sunnynook	0.29 km	4		137m²	2024년 08월 15일	$1,250,000	Council approved